2024山西酒店房屋出租合同

合同编号：__________合同各方：出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：____________________。1.2房屋现状：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如出租方继续出租该房屋，承租方有权优先租赁。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租赁期满后，承租方应在搬出所有物品后____个工作日内，将房屋交还给出租方。第四条押金4.1承租方应在签订本合向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，如房屋及其附属设施无损坏，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第五条双方权利和义务5.1出租方的权利和义务：（1）保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定；（2）保证房屋及其附属设施正常使用；（3）在租赁期限内，不得干涉承租方的正常使用；（4）按照约定及时收取租金；（5）租赁期满后，按照约定将押金退还承租方。5.2承租方的权利和义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用房屋及其附属设施，不得损坏；（3）不得将房屋转租给第三方；（4）按照约定搬出房屋；（5）承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2出租方未按照约定提供房屋或未保障房屋正常使用的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.3承租方未按照约定支付租金或未按照约定搬出房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方应确保提供的房屋信息真实准确，如出现与实际情况不符的情况，承租方有权解除合同并要求赔偿。解决办法：出租方应在接受租赁请求前，向承租方充分披露房屋的实际情况，包括房屋的结构、面积、设施等。若出租方故意隐瞒或提供虚假信息，导致承租方遭受损失的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。2.承租方应按约定支付租金，如未按时支付，将面临违约金处罚。解决办法：承租方应在每个租赁周期内，按时将租金支付至出租方指定的账户。若承租方逾期支付租金，出租方有权按合同约定收取违约金，违约金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×每日违约金比例。3.双方在合同履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。解决办法：一旦发生合同纠纷，双方应保持冷静，本着公平、公正、公开的原则，通过友好协商的方式解决问题。若协商无果，双方可寻求第三方调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同终止后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，并承担相关费用。解决办法：合同终止后，承租方应在约定的时间内搬出所有物品，并将房屋及附属设施交还给出租方。如有损坏，承租方应承担相应的维修费用。若承租方未能按时交还房屋，应支付给出租方相应的违约金。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权和处置权的一方，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权在租赁期限内使用房屋。3.租赁期限：指承租方有权使用房屋的时间范围，自合同签订之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、第三方调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.合同终止：指合同规定的租赁期限届满或合同各方同意提前终止合同关系。应用场合：1.个人或企业将位于山西省的酒店房屋出租给租户。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于商务出差、旅游住宿等。3.适用于各类酒店房间类型，如标准间、豪华间、套房等。补充条款：1.宠物政策：承租方是否允许携带宠物，如允许，需遵守的相关规定。2.维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任分配。3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，如房屋保险、人身意外保险等。4.变更条款：如合同一方需变更合同内容，应提前通知对方并协商一致。5.提前终止合同：在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和违约责任。6.法律适用：本合同适用的法律及其解释。附件列表：1.房屋照片或视频资料：展示房屋内外部状况。2.房屋设施清单：详细列出房屋内提供的设施及设备。3.租金支付明细表：详细记录租