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文档简介

变更租赁主体协议书范本范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

乙方（原承租方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

丙方（变更后的承租方）：_________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于：

1.甲方与乙方于____年____月____日签订了编号为____的《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其拥有的位于_________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.现因_________________（变更原因），甲、乙、丙三方经友好协商，就租赁主体变更事宜达成如下协议：

第一条租赁主体变更

1.自本协议生效之日起，乙方将其在原合同项下的权利义务一并转让给丙方，丙方成为租赁物业的新承租方。

2.乙方对原合同项下的权利义务不再承担任何责任。

第二条租赁物业现状

1.甲方保证租赁物业的权属清晰，无任何权利瑕疵，并符合租赁用途。

2.乙方保证租赁物业在本协议签订时的现状与原合同约定的交付条件相符。

第三条租赁期限及租金

1.租赁期限自本协议生效之日起至原合同约定的租赁期限届满之日止。

2.租金支付方式、金额及时间按照原合同约定执行。

第四条费用承担

1.租赁物业所产生的水、电、气、暖、物业服务费等相关费用由丙方承担。

2.因租赁物业产生的税费由甲方承担。

第五条权利义务

1.甲方应保证租赁物业符合约定用途，并负责租赁物业的维修、保养。

2.丙方应合理使用租赁物业，并按时支付租金及相关费用。

第六条违约责任

1.如甲方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿丙方因此遭受的损失。

2.如丙方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

本协议在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本协议自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：___

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