典当行房产借款合同范本

典当行房产借款合同范本1.甲方（典当方/借款方）：

名称：XX典当行

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（房产所有权人/出借方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家合法成立的典当行，具备从事典当业务的资质和丰富经验；乙方为一家拥有合法房产的房地产开发公司，因业务发展需要，拟将其名下房产作为抵押向甲方借款。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述“房产”指乙方名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，房产证号：XX字第XXXXXX号。

1.2本合同所述“借款”指甲方根据本合同约定向乙方提供的贷款。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方提供房产抵押，以保证借款的安全；

（2）甲方应按本合同约定向乙方提供借款；

（3）甲方有权在乙方违约时采取必要的措施，包括但不限于处置抵押房产；

（4）甲方应在合同约定的期限内，按照约定的利率收取借款利息。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定向甲方借款；

（2）乙方应将房产抵押给甲方，并办理相关抵押登记手续；

（3）乙方应在合同约定的期限内按时偿还借款本金及利息；

（4）乙方应在合同约定的期限内履行本合同约定的其他义务。

三、价格与支付条件

1.甲方同意向乙方提供总额为人民币XX万元的借款。

2.乙方同意以所抵押房产作为借款的担保。

3.借款利率为年利率XX%，按月计息。

4.乙方应在合同约定的还款期限内，按照约定的还款计划偿还借款本金及利息。

四、履行期限

1.本合同的借款期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.乙方应在合同约定的还款期限内偿还借款本金及利息。

五、违约责任

1.乙方未按约定偿还借款本金及利息的，甲方有权按照约定收取逾期利息，并有权要求乙方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于处置抵押房产。

3.甲方未按约定提供借款的，应向乙方支付违约金。

六、不可抗力

1.双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力影响，减少损失。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。

3.本合同签订地为XX省XX市。

4.本合同签订日期为：____年____月____日。

十、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

日期：日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供房产抵押借款，以满足乙方的资金需求。具体内容包括：甲方根据本合同约定向乙方提供借款，乙方将名下房产作为抵押，确保借款的安全性；双方约定借款期限、利率、还款方式等条款，明确各自的权利与义务。

第二条定义

1.“房产抵押借款”指甲方按照本合同约定，以乙方名下房产作为抵押物，向乙方提供的贷款。

2.“抵押房产”指乙方名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，房产证号：XX字第XXXXXX号。

3.“借款期限”指甲方与乙方约定的借款时间，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方提供房产抵押，以保证借款的安全；

（2）甲方应按本合同约定向乙方提供借款，并在合同约定的期限内，按照约定的利率收取借款利息；

（3）甲方有权在乙方违约时采取必要的措施，包括但不限于处置抵押房产；

（4）甲方应确保乙方在合同约定的期限内，按时偿还借款本金及利息；

（5）甲方应遵守国家法律法规，保护乙方的合法权益。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定向甲方借款；

（2）乙方应将房产抵押给甲方，并办理相关抵押登记手续；

（3）乙方应在合同约定的期限内按时偿还借款本金及利息；

（4）乙方在合同履行期间，应保证抵押房产的完好无损，如有损坏，应承担修复责任；

（5）乙方在合同约定的还款期限内，如需提前还款，应提前通知甲方，并按照约定支付相关费用；

（6）乙方应遵守国家法律法规，按时履行合同约定的各项义务。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意向乙方提供总额为人民币XX万元的借款。

2.借款利率为年利率XX%，按月计息。

3.乙方应在合同签订后三个工作日内，通过银行转账方式收到甲方提供的借款。

4.乙方应按照约定的还款计划，在每月的固定日期前向甲方支付当月应还本金及利息。

5.乙方如需提前还款，应提前五个工作日通知甲方，并支付相应的提前还款费用。

第五条履行期限

1.本合同的借款期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.乙方应在每月的固定还款日之前，按时偿还当月应还本金及利息。

3.若乙方需延长借款期限，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可签订补充协议。

第六条违约责任

1.乙方未按约定偿还借款本金及利息的，甲方有权按照约定收取逾期利息，并有权要求乙方支付违约金。逾期利息为未偿还本金部分的XX%，违约金为借款总额的XX%。

2.乙方违反本合同约定，导致抵押房产价值受损或无法实现抵押权的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供借款的，应向乙方支付迟延履行金，金额为借款总额的XX%。

4.若乙方在合同履行期间发生破产、清算等情形，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付相应的违约金。

5.双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方支付因其违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。如违约方未能在合理期限内履行赔偿义务，守约方有权采取法律途径予以追偿。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

3.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力影响，减少损失。在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务将暂时中止。

4.不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同恢复履行的时间及方式。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，应继续履行本合同的其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同约定的争议解决方式对双方具有约束力，任何一方未经对方同意，不得单方面变更争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或专人送递的，以签收日期为送达日期；通过挂号信或传真发送的，以发送日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：双方同意，在以下情况下，本合同可予以终止：

a.合同到期，双方无意续约；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方违反本合同约定，另一方有权终止合同；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于抵押房产的权属证明、借款用途证明等相关材料，附件为本合同不可分