学校基础装修项目合同

学校基础装修项目合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和日期1.4合同语言文字1.5合同生效条件第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三章工程质量3.1质量标准3.2质量监督3.3质量保证3.4质量验收第四章工程进度4.1施工期限4.2施工计划4.3进度报告4.4进度变更第五章材料与设备5.1材料供应5.2材料质量5.3设备供应5.4设备质量第六章施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全生产培训6.4现场管理第七章合同价款7.1合同价格7.2价款支付7.3价款调整7.4价款结算第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿8.4免责条件第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼9.4争议解决地点第十章合同变更和解除10.1合同变更10.2合同解除10.3变更和解除的条件10.4变更和解除的程序第十一章合同的转让11.1合同转让11.2转让条件11.3转让程序11.4转让后果第十二章验收与保修12.1验收条件12.2验收程序12.3验收标准12.4保修期限12.5保修责任第十三章其他条款13.1知识产权13.2保密条款13.3不可抗力13.4ForceMajeure13.5法律适用第十四章合同的生效、终止和解除14.1合同生效14.2合同终止14.3合同解除14.4解除后的权利义务合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1本合同甲方为：_________学校，乙方为：_________装修公司。1.2合同标的：学校基础装修项目。1.3合同签订地点和日期：_________。1.4合同语言文字：中文。1.5合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。第二章工程概况第二条款工程名称2.1工程名称为：_________学校基础装修项目。第二条款工程地点2.2工程地点为：_________。第二条款工程规模2.3工程规模为：_________。第二条款工程内容2.4工程内容包括：_________。第二条款工程预算2.5工程预算为：_________。第三章工程质量第三条款质量标准3.1工程质量应符合：_________。第三条款质量监督3.2甲方应负责质量监督，乙方应接受监督。第三条款质量保证3.3乙方应保证工程质量，提供质保书。第三条款质量验收3.4工程验收标准为：_________。第四章工程进度第四条款施工期限4.1施工期限为：_________。第四条款施工计划4.2乙方应提供施工计划，并报甲方批准。第四条款进度报告4.3乙方应每月向甲方报告工程进度。第四条款进度变更4.4如有进度变更，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。第五章材料与设备第五条款材料供应5.1材料由乙方供应，并符合合同规定的质量标准。第五条款材料质量5.2乙方应对供应的材料质量负责。第五条款设备供应5.3设备由乙方供应，并符合合同规定的质量标准。第五条款设备质量5.4乙方应对供应的设备质量负责。第六章施工安全第六条款安全措施6.1乙方应制定施工安全措施，并报甲方批准。第六条款安全事故处理6.2发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按甲方要求处理。第六条款安全生产培训6.3乙方应对施工人员进行安全生产培训。第六条款现场管理6.4乙方应加强现场管理，确保施工安全。第七章合同价款第七条款合同价格7.1合同价格为：_________。第七条款价款支付7.2价款支付方式为：_________。第七条款价款调整7.3价款调整条件为：_________。第七条款价款结算7.4价款结算时间为：_________。第八章违约责任第八条款违约行为8.1乙方如未按合同规定完成工程，属违约行为。8.2甲方如未按合同规定支付价款，属违约行为。第八条款违约责任8.3违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。8.4违约方还应承担因违约所造成的对方损失。第八条款免责条件8.5不可抗力因素导致的违约，双方互不追究责任。第九章争议解决第九条款争议解决方式9.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，争议提交_________仲裁委员会仲裁。9.3如仲裁不成，可以向_________法院提起诉讼。第九条款争议解决地点9.4争议解决地点为：_________。第十章合同变更和解除第十条款合同变更10.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。第十条款合同解除10.3合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.4解除后的合同自解除确认书签署之日起失效。第十一章合同的转让第十一条款合同转让11.1合同不得转让。11.2未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十二章验收与保修第十二条款验收条件12.1工程完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收资料。12.2甲方应组织验收，并在验收合格后支付尾款。第十二条款保修期限12.3工程保修期限为：_________年。12.4保修期内，乙方应对工程质量问题负责修复或更换。第十三章其他条款第十三条款知识产权13.1工程设计、施工技术等成果归甲方所有。13.2未经甲方同意，乙方不得使用或披露甲方的商业秘密。第十三条款保密条款13.3双方应对合同内容和谈判过程中的信息保密。13.4保密期限为：_________年。第十三条款不可抗力13.5不可抗力因素包括：_________。第十四章合同的生效、终止和解除第十四条款合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效后，双方应严格履行合同义务。第十四条款合同终止14.3合同终止的条件为：_________。14.4合同终止后，乙方应将工程资料完整移交甲方。第十四条款合同解除14.5合同解除的条件为：_________。14.6合同解除后，乙方应按照甲方要求处理剩余工程。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：设计变更1.1甲方如有设计变更需求，应提前通知乙方，并经乙方同意。1.2设计变更导致的工程量增减，双方应协商调整合同价款。1.3设计变更引起的工程进度调整，双方应协商确定新的施工计划。附加条款2：材料品牌及质量要求2.1甲方对工程所用材料品牌及质量有特殊要求，应在合同中明确。2.2乙方应按照甲方要求采购材料，并提供材料合格证明。2.3甲方有权对乙方供应的材料进行抽检，如不符合合同规定，乙方应负责更换。附加条款4：工程验收4.1工程验收时，甲方有权邀请第三方专业机构进行验收。4.2验收不合格的工程，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。4.3工程验收合格后，甲方应按照合同约定支付尾款。附加条款5：违约金计算方式5.1违约金计算方式为：违约方应向守约方支付合同总价款的_________%。5.2违约金计算上限为：合同总价款的_________%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款6：施工方案和技术措施6.1乙方应制定详细的施工方案和技术措施，并报甲方批准。6.2乙方应按照施工方案和技术措施进行施工，确保工程质量。6.3乙方应定期向甲方报告施工进展情况，如有重大问题，应及时汇报。附加条款7：人员配置和培训7.1乙方应按照工程需求配置足够数量的施工人员。7.2乙方应对施工人员进行安全生产培训，提高施工安全。7.3乙方应保证施工人员具备相应的施工资质。附加条款8：工程进度和质量保证8.1乙方应保证工程按计划进度进行，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金。8.2乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。附加条款9：现场管理和生活保障9.1乙方应加强施工现场的管理，确保施工秩序和安全。9.2乙方应负责施工现场的生活保障，提供必要的生活设施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款10：中介机构的职责和权益10.1第三方中介机构应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。10.2第三方中介机构应负责监督工程进度和质量，确保工程按合同要求进行。10.3第三方中介机构有权根据合同约定，向甲方和乙方收取中介费。附加条款11：中介费支付方式和时间11.1中介费支付方式为：甲方和乙方按合同约定支付给第三方中介机构。11.2中介费支付时间为：工程验收合格后，甲方和乙方按照合同约定支付中介费。附加条款12：中介机构的违约责任12.1第三方中介机构如未按合同约定履行职责，应承担违约责任。12.2第三方中介机构如发生违约行为，甲方和乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。附加条款13：中介机构的解除合同条件13.1.1第三方中介机构未能按照合同约定履行职责。13.1.2第三方中介机构发生严重违约行为。13.1.3不可抗力因素导致合同无法履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计变更附件2.材料品牌及质量要求附件3.工程验收附件4.违约金计算方式附件5.施工方案和技术措施附件6.人员配置和培训附件7.工程进度和质量保证附件8.现场管理和生活保障附件9.中介机构的职责和权益附件10.中介费支付方式和时间附件11.中介机构的违约责任附件12.中介机构的解除合同条件附件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同规定完成工程，属于违约行为。2.乙方未按照施工方案和技术措施进行施工，属于违约行为。3.乙方未在合同约定的时间内完成工程，属于违约行为。4.乙方供应的材料不符合合同规定，属于违约行为。5.乙方未按照甲方要求进行设计变更，属于违约行为。6.乙方未按照合同约定支付中介费，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约金是违约方因违约行为而向守约方支付的违约赔偿金。3.合同总价款：合同总价款是指合同约定的工程完成后的总金额。4.施工方案：施工方案是指乙方为完成工程所制定的详细施工计划和技术措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如遇工程进度延误，甲方应与乙方及时沟通，协商调整施工计划。2.材料质量问题：如发现材料质量问题，甲方有权要求乙方更换，乙方应积极配合。3.设计变更：如甲方提出设计变更，乙方应