和人合租合同范本

和人合租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于________________的房产，愿意出租给乙方使用；乙方因工作/生活需要，希望租赁甲方房产。经双方友好协商，就租赁事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、租赁房产信息

甲方出租房产的具体信息如下：

1.房产地址：________________

2.房产面积：________________

3.房产结构及设施：________________

4.房产用途：________________

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证所出租的房产符合国家法律法规的规定，具备出租条件，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方承诺按照甲方规定的用途使用房产，遵守国家法律法规，按时足额支付租金及其他相关费用。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成租赁合同，共同遵守本合同约定的各项条款。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照本合同约定的租金标准及支付方式执行。

四、租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金调整：在租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应在租赁期内保证房产的正常使用，负责维修、保养房产及附属设施。

（2）甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

（3）甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金（如有）。

（4）甲方不得干涉乙方的正常使用房产，但有权监督乙方是否按照约定用途使用房产。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房产，并享有房产的正常居住/办公等权益。

（2）乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。

（3）乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房产结构。

（4）租赁期满后，乙方应按照约定将房产及附属设施交还给甲方。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房产或提供不符合合同约定的房产，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金或违反合同约定使用房产，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，应在合理期限内尽力克服困难，恢复履行合同的能力。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利与义务。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产出租给乙方，以满足乙方的居住/办公需求。具体内容包括：房产的租赁、使用、维护、管理以及租金支付等事宜。双方应按照合同约定，确保房产的正常使用，维护双方的合法权益。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有并出租给乙方的位于________________的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房产使用费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用房产的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方是否按照约定用途使用房产。

（3）租赁期满后，甲方有权要求乙方按照约定将房产及附属设施交还。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证房产具备出租条件，并按照约定交付房产给乙方使用。

（2）甲方应负责维修、保养房产及附属设施，确保房产的正常使用。

（3）甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用房产。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供房产及附属设施的维修、保养服务。

（3）租赁期满后，乙方有权要求甲方按照约定退还押金（如有）。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。

（2）乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房产结构。

（3）租赁期满后，乙方应按照约定将房产及附属设施交还给甲方，并承担因使用产生的合理损耗。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用房产从事违法活动。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同维护双方的合法权益。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。在租赁期间，如发生不可抗力等特殊情况，双方应按照合同约定的方式予以处理。双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的__%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照本合同约定的租金标准及支付方式执行。

3.关键时间节点：

（1）租金支付日：每月__日；

（2）合同到期日：____年__月__日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房产或提供不符合合同约定的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）甲方违反合同约定干涉乙方的正常使用房产，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方违反合同约定使用房产，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（3）租赁期满后，乙方未按约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约金：双方约定，如一方违约，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。

4.赔偿：如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。在诉讼期间，双方仍应继续履行合同，除非双方另有约定。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同，该方应在合理期限内及时通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方，在不可抗力发生期间，不承担违约责任，双方互不追究。

3.不可抗力发生后，双方应积极采取措施，减少损失。在不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方可选择以下一种方式解决争议：

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，双方仍应继续履行合同，除非双方另有约定。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方都有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专递等方式送达，送达地址为双方在合同中预留的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，恢复原状，互不追究。

5.本合同终止或解除后，除双方另有约定外，第九条的约定仍具有法律效力。

第十条附则

1.