奉贤区钢结构厂房合同范本

奉贤区钢结构厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：上海奉贤区XX工业有限公司

地址：上海市奉贤区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：上海市奉贤区XX路XX号（固定电话，不包含手机号码）

甲方作为一家专业从事制造业的企业，因业务发展需要，计划在奉贤区建设一座钢结构厂房，用于扩大生产规模。为保障项目顺利进行，甲方拟将厂房建设事宜委托给具备专业能力和丰富经验的乙方。

2.合同简介：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：上海XX钢结构工程有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：上海市XX区XX路XX号（固定电话，不包含手机号码）

乙方是一家具备多年钢结构厂房建设经验的企业，拥有专业的技术团队和丰富的行业资源。鉴于甲方在奉贤区建设钢结构厂房的需求，双方经友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利与义务，以确保项目的顺利进行。

背景及前提条件：

1.甲方已取得建设项目所需的土地使用权、规划许可等相关手续；

2.乙方具备钢结构厂房建设所需的资质证书，且在业内拥有良好的口碑；

3.双方同意按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，共同完成奉贤区钢结构厂房的建设。

为确保合同的顺利履行，双方在签订本合同前，已充分了解并评估了对方的能力和资源，确认具备以下前提条件：

1.甲方具备支付合同价款的能力；

2.乙方具备按期完成厂房建设的能力；

3.双方同意在合同履行过程中，遵守国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规；

4.双方已就合同价格、支付方式、履行期限、违约责任等条款达成一致意见。

本合同的签订，旨在明确双方在奉贤区钢结构厂房建设过程中的权利与义务，保障项目的顺利进行。双方应严格遵守合同约定，共同努力，确保项目按期完成，达到甲方预期的使用效果。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方负责奉贤区钢结构厂房的设计、采购、施工、安装及验收等全过程，确保厂房符合甲方要求的质量标准和使用功能。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的项目需求，完成厂房的设计工作；

2.乙方负责厂房建设所需材料的采购；

3.乙方负责厂房的施工、安装及验收；

4.乙方提供厂房建设过程中的技术支持和售后服务。

第二条定义

1.钢结构厂房：指采用钢材为主要承重结构的工业厂房。

2.建设工程：指甲方委托乙方进行的钢结构厂房设计、采购、施工、安装及验收等全过程。

3.合同价款：指甲方根据本合同约定支付给乙方的全部费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供厂房建设的技术资料、验收报告等；

（3）甲方在乙方履行合同过程中，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定及时支付合同价款；

（2）甲方应向乙方提供项目所需的相关手续、资料，确保乙方顺利进行设计、施工等工作；

（3）甲方应遵守合同约定的工期要求，不得无故要求提前或延迟交付工程。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据合同约定要求甲方支付合同价款；

（2）乙方有权要求甲方提供项目所需的相关手续、资料，以保证工程顺利进行；

（3）乙方有权在合同约定的范围内，对厂房建设过程中的技术问题进行决策。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定完成厂房的设计、采购、施工、安装及验收等工作；

（2）乙方应确保厂房质量符合国家相关标准和甲方要求；

（3）乙方应在合同约定的工期内完成工程，如有特殊情况需提前或延迟交付，应提前通知甲方；

（4）乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规，确保施工过程中的安全与环保；

（5）乙方应提供厂房建设过程中的技术支持和售后服务，确保甲方正常使用厂房。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定奉贤区钢结构厂房建设合同总价为人民币XX万元（大写：XX圆整）。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成厂房主体结构施工后，甲方向乙方支付合同价款的40%；

（3）乙方完成厂房内外装修、设备安装及验收合格后，甲方向乙方支付合同价款的20%；

（4）剩余10%作为质保金，待乙方履行完毕质保义务后，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至工程验收合格、质保期满止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后30天内完成厂房设计；

（2）乙方应在设计完成后60天内完成厂房主体结构施工；

（3）乙方应在主体结构施工完成后90天内完成厂房内外装修、设备安装及验收；

（4）质保期为工程验收合格之日起12个月。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

2.甲方无故提前终止合同，应向乙方支付合同总价款10%的违约金；

3.甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期竣工金额千分之五的违约金；

2.乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同约定的质量标准，乙方应承担返工费用；

3.乙方未履行合同约定的质保义务，应承担由此产生的维修费用；

4.乙方在工程过程中发生重大安全事故，导致人员伤亡、财产损失等，应承担相应的法律责任；

5.乙方未按合同约定履行其他义务，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同无法履行或部分履行，可部分或全部免除责任；

（3）发生不可抗力事件后，双方应积极协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力事件带来的影响；

（4）不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并将实际影响情况通知对方。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.调解不成的，双方同意将争议提交上海仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

4.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁程序，履行仲裁裁决；

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等诉讼费用；

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并采用快递或挂号邮件方式，邮件地址分别为甲乙双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止；

（2）双方经协商一致，可以提前终止合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权终止合同；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行的事项，并根据实际情况分担已发生的费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议；

2.本合