电梯安装安全管理合同范本

电梯安装安全管理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY电梯安装工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为XX房地产开发有限公司，拥有XX项目建筑内的电梯安装及安全管理需求；乙方为YY电梯安装工程有限公司，具备专业的电梯安装资质和丰富的电梯安全管理经验。为保障XX项目电梯的安全运行，确保乘客安全，提高甲方项目的整体品质，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就电梯安装及安全管理工作达成以下合作协议。

背景及前提条件：

1.甲方负责XX项目的开发建设，为满足项目内电梯安装及安全管理需求，拟将此部分工作委托给具有专业资质的乙方承担；

2.乙方具备国家规定的电梯安装资质，具备丰富的电梯安装及安全管理经验，能够为甲方提供优质、高效的电梯安装及安全管理工作；

3.双方就电梯安装及安全管理工作进行了充分沟通，确认了合作意愿和合作方式，同意按照本合同约定的条款履行各自的权利义务。

本合同旨在明确双方在电梯安装及安全管理过程中的权利与义务，确保电梯安全运行，为乘客提供安全、舒适的乘坐体验。双方应严格遵守本合同约定，共同努力实现合同目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方委托乙方进行XX项目建筑内电梯的安装及安全管理，确保电梯安全、稳定、高效运行，为用户提供优质服务。具体内容包括：

1.电梯的采购、安装、调试及验收；

2.电梯的日常维护保养、安全管理及紧急抢修；

3.提供电梯操作及安全培训；

4.配合甲方完成电梯相关行政审批手续。

第二条定义

1.电梯：指本合同涉及的安装在XX项目建筑内的垂直运输设备；

2.安装：指按照国家和地方相关规定，对电梯进行装配、调试、验收等工作；

3.安全管理：指对电梯运行过程中的安全进行监督、检查、维护、抢修等工作；

4.日常维护保养：指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、更换损耗件等维护工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）要求乙方按照合同约定完成电梯安装及安全管理工作；

（2）对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）按照合同约定支付乙方款项。

2.义务：

（1）提供电梯安装所需的场地、设备、材料等；

（2）协助乙方办理电梯安装及验收的相关行政审批手续；

（3）确保乙方在履行合同过程中不受第三方干扰；

（4）按时支付合同约定的款项。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）要求甲方提供电梯安装及安全管理所需的场地、设备、材料等；

（2）按照合同约定收取甲方支付的款项；

（3）在合同约定的范围内自主开展电梯安装及安全管理工作。

2.义务：

（1）按照国家和地方相关规定，确保电梯安装质量，保证电梯安全运行；

（2）负责电梯的日常维护保养、安全管理及紧急抢修工作；

（3）提供电梯操作及安全培训，确保甲方相关人员掌握电梯操作技能和安全知识；

（4）及时向甲方报告电梯运行状况及存在的问题，并提出解决方案；

（5）在合同约定的履行期限内完成电梯安装及安全管理工作；

（6）遵守甲方项目的各项规章制度，确保施工过程中不影响甲方项目的正常运行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定电梯安装及安全管理服务的总价为人民币XX万元整（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付乙方款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）电梯安装完毕并验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的50%；

（3）剩余的20%款项，在电梯安全运行满一年且乙方履行合同约定的维护保养、安全管理等服务后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至电梯安装完毕、验收合格满一年止。

2.关键时间节点：

（1）电梯安装工程开工时间：合同签订后15个工作日内；

（2）电梯安装工程验收时间：安装工程完工后30个工作日内；

（3）电梯安全运行满一年时间：自验收合格之日起计算。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金；

（2）若甲方未履行协助乙方办理电梯安装及验收手续等义务，导致工程延期，甲方应承担相应违约责任，向乙方支付合同总价5%的违约金；

（3）若甲方原因导致电梯无法正常运行，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定时间完成电梯安装及验收工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金；

（2）若乙方未履行电梯日常维护保养、安全管理等义务，导致电梯发生安全事故，乙方应承担相应法律责任，并向甲方支付合同总价10%的违约金；

（3）若乙方原因导致电梯无法正常运行，乙方应赔偿甲方因此产生的损失，并承担相应法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变动、禁运等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同的，可暂时免除相应的责任；

（3）受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行；

（4）若不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过120天，双方有权协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；

4.诉讼过程中，双方应继续履行合同未涉及的条款，除非人民法院另有规定；

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的通知视为有效送达。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改或补充，必须采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，自动终止；

（2）双方协商一致，可以提前终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权书面通知终止合同；

（4）依据法律规定或出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权提出终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行终止后的相关义务，包括但不限于结算款项、退还预付款等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

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