转让酒店合同范本

转让酒店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY酒店管理有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事酒店经营管理的公司，拥有丰富的酒店管理经验和良好的市场声誉。甲方现持有位于XX省XX市XX区XX路XX号的酒店物业，并拟将其转让给乙方。乙方长期关注酒店行业，具备一定的投资实力和酒店运营能力，有意收购甲方的酒店物业以拓展业务。

在此背景下，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方转让酒店物业给乙方事宜，达成如下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1“酒店物业”指甲方持有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的酒店房产及其附属设施、设备、物品等。

1.2“转让价格”指甲方将酒店物业转让给乙方的价格。

1.3“转让日”指双方约定的酒店物业转让完成的日期。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同促进酒店物业的顺利转让和后续经营。

特此说明，本合同简介部分所述内容仅作为合同双方的背景介绍，具体合同条款及双方权利义务以后续章节阐述为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其持有的酒店物业转让给乙方，乙方支付相应的转让价格，并承担酒店物业的经营管理。具体内容包括但不限于酒店物业的转让、转让价格的支付、双方在转让过程中的权利和义务、酒店物业的交付及后续经营等。

第二条定义

2.1“酒店物业”指甲方持有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的酒店房产及其附属设施、设备、物品等。

2.2“转让价格”指甲方将酒店物业转让给乙方的价格，具体金额详见支付条件部分。

2.3“交付日”指双方约定的酒店物业实际交付给乙方的日期。

2.4“经营许可证”指甲方持有的与酒店物业相关的所有合法经营许可证书。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方保证其对酒店物业拥有合法、完整的所有权，并有权将其转让给乙方。

（2）甲方负责在交付日将酒店物业及其附属设施、设备、物品等按现状交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

（3）甲方应在合同签订之日起十个工作日内，向乙方提供酒店物业的详细资料，包括但不限于土地使用权证、房产证、经营许可证等。

（4）甲方应保证酒店物业在交付日前未设立抵押、担保等权利负担，如有，甲方应负责解除。

（5）甲方应配合乙方完成酒店物业的交接工作，包括员工安置、客户关系转移等。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权在合同签订后对酒店物业进行尽职，甲方应予以积极配合。

（2）乙方应按照合同约定的支付条件及时足额支付转让价格。

（3）乙方在接收酒店物业后，负责酒店物业的经营管理，并承担与此相关的所有费用。

（4）乙方应依法办理酒店物业的过户手续，甲方应予以协助。

（5）乙方在经营过程中，应遵守我国法律法规，确保酒店合法经营，维护甲方的市场声誉。

（6）乙方在接收酒店物业后，应尊重并妥善处理原有员工的劳动关系，维护社会稳定。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定酒店物业的转让价格为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.乙方在合同签订后七个工作日内，向甲方支付转让价格的50%作为定金。

2.乙方在办理完酒店物业过户手续后七个工作日内，向甲方支付剩余的50%转让价格。

3.支付方式为银行转账，甲方应在收到款项后及时出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.甲方应在合同生效后叁十个工作日内完成酒店物业的交付。

3.乙方应在接收酒店物业后，按照合同约定及时足额支付转让价格。

4.双方应在合同有效期内，按照约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定的时间、条件完成酒店物业的交付，视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%。若甲方逾期交付超过叁个月的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还已支付的定金。

2.若乙方未能按照合同约定的时间、条件支付转让价格，视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让价格的10%。若乙方逾期支付超过叁个月的，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还已支付的定金。

3.若双方在合同履行过程中，违反合同约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.若因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商一致，可适当延长履行期限，或根据实际情况解除合同，双方互不承担违约责任。

5.双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。除违约金外，造成对方损失的，还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、骚乱、政府行为、政策变动等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，决定以下一项或多项措施：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）部分或全部免除受影响一方的合同责任；

（4）根据实际情况解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生迟延、不能履行或部分不能履行合同的，不负违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜需通知对方的，应以书面形式送达对方指定的联系地址。如一方变更联系地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头协商、电子邮件等形式不构成合同变更。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方经协商一致同意终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理尚未履行的事项，并按照法律规定承担相应的责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于土地使用权证、房产证、经营许可证等与酒店物业有关的证件、资料，附件为本合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议