买房返装修款合同范本

买房返装修款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称为“甲方代表”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称为“乙方代表”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房地产（以下简称“该房产”），并有意购买该房产的装修服务；乙方是一家具备专业装修资质，有丰富的装修施工经验，良好的信誉和优质服务的装饰工程有限公司。经双方友好协商，甲方同意将该房产的装修工程委托给乙方实施，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的装修服务。

本合同基于以下前提条件达成：

1.1甲方保证其对所述房产拥有完全的产权和处置权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他第三方权益。

1.2乙方保证其具备完成本合同项下装修工程的资质、技术和能力，且提供的装修材料及施工工艺符合国家相关标准和规定。

1.3双方同意，在装修工程验收合格后，甲方按照本合同约定的方式和期限向乙方支付装修款项。

1.4双方同意，在合同履行期间，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

为了明确双方的权利义务，确保装修工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方委托乙方对其拥有的房产进行装修，以提升房产的使用价值和市场价值。具体内容包括：房屋整体设计、装修施工、材料供应、家具配饰、竣工验收等与装修相关的一切事宜。装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的处理，水电安装，门窗更换，厨卫设施安装，以及必要的家具配置等。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的房屋装修工作，包括设计、施工、材料供应等。

2.验收合格：指甲方按照本合同约定标准对装修工程进行验收，确认工程符合约定质量要求。

3.装修款项：指甲方应支付给乙方的装修工程费用，包括材料费、人工费、管理费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照约定标准对乙方提供的装修服务进行监督、检查和验收。

2.甲方应提供装修工程所需的房产及相关资料，确保乙方顺利进行装修施工。

3.甲方应在合同约定的期限内支付装修款项。

4.甲方在装修工程验收合格后，享有该房产的使用权。

5.甲方不得无故干涉乙方的正常施工，如有特殊要求，应与乙方协商解决。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取装修款项。

2.乙方负责完成装修工程的设计、施工、材料供应等工作，并确保工程质量符合国家标准。

3.乙方应按时完成装修工程，并配合甲方进行验收。

4.乙方负责装修工程的质量保证，自验收合格之日起，提供一定期限的售后服务。

5.乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全和环境保护。

6.乙方有权要求甲方按照约定提供施工所需的水、电等基础设施。

7.乙方应在合同约定的期限内完成装修工程，如遇特殊情况需延期，应提前通知甲方并取得同意。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定装修工程的总价为人民币______元整（大写：______元）。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7日内，向乙方支付装修工程总价的50%作为预付款。

2.乙方在装修工程进度过半后，甲方支付装修工程总价的30%作为中期款。

3.剩余20%的款项，待装修工程验收合格后，甲方支付给乙方。

支付时间：

1.预付款支付时间为合同签订后7日内。

2.中期款支付时间为装修工程进度过半后7日内。

3.尾款支付时间为装修工程验收合格后7日内。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7日内，甲方支付预付款。

2.装修工程自合同生效之日起开始计算，预计在______个月内完成。

3.装修工程进度过半后7日内，甲方支付中期款。

4.装修工程验收合格后7日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间支付预付款、中期款或尾款，每逾期一日，应支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

2.若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价30%的违约金。

3.若甲方未按时提供施工所需的水、电等基础设施，导致装修工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应支付合同总价千分之五的违约金。

2.若乙方提供的装修服务不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方无偿返工，直至达到约定标准。

3.若乙方在装修过程中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.若乙方未按约定提供售后服务，应向甲方支付合同总价10%的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，双方的权利义务暂停履行，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，可依法解除合同。

4.双方因不可抗力事件造成的损失，各自承担。但法律另有规定的除外。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方指定的地址或号码。若一方变更通讯地址或联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：双方同意，在合同履行期间，如遇特殊情况，经双方协商一致，可解除本合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、工