装修合同补充协议合同范本

装修合同补充协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的联系方式在此不予公开。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方的联系方式在此不予公开。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目，并拟对该项目进行装修；乙方作为一家具有丰富装修设计及施工经验的企业，具备为甲方提供专业装修服务的能力。经双方友好协商，就甲方委托乙方进行装修事宜，达成以下补充协议，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方已取得房地产项目的合法所有权，有权对该项目进行装修，并保证该项目不存在任何权属纠纷、债权债务等法律问题。

2.乙方具备合法的经营资格，拥有专业的装修设计及施工团队，具备为甲方提供优质装修服务的能力。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成本次合作。

二、合作事项

1.甲方委托乙方对XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目进行装修，包括但不限于设计、施工、材料采购等。

2.乙方按照甲方的要求，在合同约定的履行期限内完成装修工程，并保证装修质量符合国家相关标准。

3.双方按照本补充协议约定的价格与支付条件进行合作。

三、合同关联性

本补充协议是甲乙双方就装修事宜达成合作的依据，双方应严格遵守本补充协议的约定。本补充协议与后续签订的正式装修合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。

四、合同生效

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的XX省XX市XX区XX路XX号房地产项目进行专业装修，以提升该项目的外观及实用性。具体内容包括：装修设计、装修材料采购、装修施工、工程监理以及相关售后服务。装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的处理，水电线路的改造，家具、装饰品的安装等。

第二条定义

1."装修工程"指甲方委托乙方进行的房地产项目装修全过程，包括设计、施工、材料采购等。

2."装修质量"指甲方委托乙方进行的装修工程符合国家及行业相关标准，满足甲方要求的质量。

3."履行期限"指甲方与乙方约定的装修工程完成时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的装修设计、施工进度、工程质量进行监督和检查。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的设计方案、质量标准、履行期限完成装修工程。

（3）甲方有权在工程验收合格后，要求乙方提供完整的装修工程资料和售后服务。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于产权证明、平面图等。

（2）甲方应确保乙方在施工过程中所需的材料、设备及时到位。

（3）甲方应按约定支付装修费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据实际情况对甲方提供的装修需求进行合理的设计和施工方案调整。

（2）乙方有权要求甲方按照约定的付款方式和期限支付装修费用。

（3）乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付剩余装修款项。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，提供专业、合理的装修设计方案，并确保施工质量。

（2）乙方应在合同约定的履行期限内完成装修工程，并确保工程安全、环保。

（3）乙方应负责装修工程期间的现场管理和垃圾清运，确保施工现场整洁。

（4）乙方应在工程验收合格后，向甲方提供装修工程保修服务，并按照国家及行业相关标准履行保修义务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定装修工程的总价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括设计费、材料费、施工费、管理费、税费等与装修工程相关的全部费用。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付装修费用：

a.预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付装修总价的30%作为预付款。

b.中期付款：装修工程进度过半，甲方支付装修总价的40%作为中期付款。

c.竣工付款：工程验收合格后，甲方支付装修总价的20%。

d.质保金：工程验收合格后，甲方保留装修总价的10%作为质保金，待质保期满后支付。

3.支付时间：甲乙双方按照上述支付方式约定的比例和时间进行支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至装修工程质保期满止。

2.关键时间节点：

a.设计完成时间：合同签订后15个工作日内，乙方完成装修设计方案。

b.施工开始时间：设计方案经甲方确认后7个工作日内，乙方开始施工。

c.工期：装修工程总工期为XX天，自施工开始之日起计算。

d.验收时间：装修工程完成后7个工作日内，双方进行工程验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付装修费用，每逾期一天，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

b.甲方未按约定提供施工所需资料、场地、设备等，导致装修工程无法正常进行，甲方应承担由此造成的损失。

c.甲方无正当理由单方面解除合同，应支付乙方合同总价30%的违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一天，应支付逾期部分工程款0.1%的违约金。

b.乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿修复或返工，并承担由此产生的费用。

c.乙方未履行保修义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

d.乙方无正当理由单方面解除合同，应支付甲方合同总价30%的违约金。

双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务，受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将予以中止，且不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的合理费用，按照仲裁裁决书确定的比例分担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.对方严重违反本合同条款，且在接到违约通知后30日内未予以改正；

b.因不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法就合同变更达成一致；

c.双方协商一致决定终止本合同。

4.终止后果：合同终止后，双方应按照终止前的合同约定处理尚未完成的工程及相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计方案、工程预算表、施工进度计划等，均为合同的重要组成部分。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补