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文档简介

东莞小产权房合作协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

身份证号码：______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方拥有位于东莞市_____________________（以下简称“该房产”）的房产，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就合作事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1该房产位于东莞市_____________________，建筑面积为______平方米，具体位置及户型图见附件一。

1.2该房产为小产权房，甲方保证对该房产拥有合法的产权和使用权，且该房产不存在任何权属争议。

1.3该房产的现有状况和相关设施设备详见附件二。

第二条合作内容

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买。

2.2双方同意该房产的转让价格为人民币______元整（￥______）。

2.3乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）给甲方。

2.4乙方应在本协议签订之日起______日内支付剩余房款人民币______元整（￥______）给甲方。

第三条交付与过户

3.1甲方应在收到全部房款后______日内将该房产交付给乙方，并保证该房产的交付符合附件二所列条件。

3.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

3.3过户过程中产生的税费由______方承担。

第四条违约责任

4.1若甲方未按本协议约定交付房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的______%。

4.2若乙方未按本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。

第五条争议解决

5.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____

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