中介代理协议合同范本

中介代理协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______中介服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有优质资源的企业，有意将部分产品/服务/房产（以下统称“标的物”）通过合法渠道进行销售/出租；

鉴于乙方是一家具备专业中介服务资质的公司，拥有丰富的市场资源和客户群体，具备为甲方提供中介代理服务的条件和能力；

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方作为中介代理进行标的物的销售/出租事宜，达成以下协议：

一、定义

本合同所述“中介代理服务”是指乙方根据甲方的委托，利用其专业能力和市场资源，为甲方寻找潜在买方/承租方，促成甲方与买方/承租方达成交易并提供相关服务的行为。

二、双方权利与义务

（以下具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签订日期：_______年_______月_______日

合同简介部分，已将双方合作的背景和前提条件进行了明确阐述，为后续条款的展开奠定了基础。后续条款将围绕双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面进行详细规定，确保合同的实用性、严谨性和公平性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为中介代理，负责在约定范围内寻找潜在买方/承租方，促成甲方与买方/承租方达成标的物的销售/出租交易。具体内容包括但不限于：乙方为甲方提供市场调研、客户推荐、交易谈判、合同起草、交易促成等中介代理服务。

第二条定义

1.标的物：指甲方委托乙方中介代理的产品/服务/房产。

2.中介代理服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的寻找潜在买方/承租方，促成交易的相关服务。

3.交易达成：指甲方与买方/承租方就标的物达成销售/出租协议，并完成交易。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介代理服务，并确保乙方在提供服务过程中遵守法律法规。

2.甲方应向乙方提供标的物的相关信息、资料和权属证明，并对所提供信息的真实性、准确性和完整性负责。

3.甲方有权在合同约定的范围内对标的物的销售/出租价格、交易条件等事项进行决策。

4.甲方应在交易达成后，按约定向乙方支付中介代理费用。

5.甲方应配合乙方完成交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供标的物的真实、准确、完整信息，以便乙方更好地提供中介代理服务。

2.乙方应积极履行中介代理职责，为甲方寻找潜在买方/承租方，并协助甲方与买方/承租方达成交易。

3.乙方应在合同约定的范围内，维护甲方的利益，确保交易价格、条件等符合甲方的预期。

4.乙方有权按照合同约定收取中介代理费用。

5.乙方应保守在提供中介代理服务过程中获得的甲方商业秘密和客户信息，不得泄露给第三方。

6.乙方应依法合规开展中介代理服务，确保交易双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供中介代理服务的费用为交易总金额的_______%，具体金额根据实际交易金额计算。

2.甲方应在交易达成且收到买方/承租方支付的首期款项（或全部款项）后的_______个工作日内，向乙方支付中介代理费用。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方指定的账户支付中介代理费用。

4.若交易因甲方原因未能达成，乙方有权要求甲方支付实际产生的费用，包括但不限于差旅费、通讯费等。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.乙方应在合同有效期内，积极开展中介代理服务，尽力促成交易。

3.交易达成后，甲乙双方应按照约定的时间节点完成交易手续及相关费用的支付。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.若甲方在合同有效期内擅自终止合同，应向乙方支付违约金，金额为合同约定中介代理费用的_______%。

2.甲方未按约定支付中介代理费用的，应按逾期金额的_______%向乙方支付违约金。

3.甲方提供虚假信息导致交易未能达成的，应赔偿乙方因此产生的实际损失。

二、乙方违约情形及后果

1.若乙方在合同有效期内擅自终止合同，应向甲方支付违约金，金额为合同约定中介代理费用的_______%。

2.乙方未按约定履行中介代理职责，导致交易未能达成的，应赔偿甲方因此产生的实际损失。

3.乙方泄露甲方商业秘密和客户信息的，应向甲方支付违约金，金额为合同约定中介代理费用的_______%，并承担相应的法律责任。

4.乙方在提供中介代理服务过程中存在违法违规行为的，应承担相应法律责任，并向甲方支付违约金，金额为合同约定中介代理费用的_______%。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分/全部免除履行责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在提供相应证明后，可免除相应责任。但受影响方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，应根据国家相关法律法规的规定，自行承担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。若采用电子邮件、传真等电子方式送达，需经对方确认收到方为有效。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.合同到期；

b.双方达成书面一致意见，提前终止合同；

c.一方严重违约，导致合同无法继续履行；

d.法律法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行各自的权利义务，并办理合同终止相关手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方在履行本合同时所涉及的附件