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文档简介

土地成开发合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

土地成开发合同模板

甲方（以下简称“土地所有人”）：

乙方（以下简称“开发者”）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权转让给乙方进行房地产开发事宜，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于____的土地使用权（以下简称“该土地”）转让给乙方。土地使用权证号：____。

1.2乙方同意受让该土地使用权，并按照本合同约定的条件进行开发。

二、土地用途及规划

2.1乙方必须按照甲乙双方认可的规划方案进行开发，确保土地用途符合城市规划和土地利用总体规划。

2.2乙方在取得土地使用权后，应向相关部门申请办理建设项目环境影响评价、规划许可、施工许可等相关手续。

三、开发周期及进度

3.1乙方应自取得土地使用权之日起，____个月内开始动工建设，总开发周期不得超过____年。

3.2乙方应按照甲乙双方约定的进度计划进行开发，如有特殊情况需调整进度，应提前向甲方书面报告并协商一致。

四、土地使用权转让价款

4.1双方确认，该土地使用权转让价款为人民币____元（大写：____元整）。

4.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付土地使用权转让价款。

五、付款方式及时间

5.1乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付土地使用权转让价款的____%。

5.2余款人民币____元（大写：____元整），乙方应按照甲方和乙方共同确认的进度，分____期支付。每期付款时间为____日前。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方未按照约定时间支付土地使用权转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权转让完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

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