2010年重庆光能中国西部建材物流中心定位报告

8595.938.7％。46.1142.2%，9.9%；98.1428.9%，84.2%16.2%；63.8422.7%。97.5%，为重庆市房地产项目建设提供了充裕的资金保障。103711%。54449.27%，处于较高水平。此外，在“打击囤地”政策下，现有的土地储备必须持续开发，导致今年1至555.5%的较快增长。16128%、6%。72.951.4%。2010VISAR60120-150（含大渡口区、大坪片区与石桥铺片区等。8090%以上。14%。21537.915494.513％，主要是建材板块。 MOCO30开业时间：1998年518日8208320833839361、109、124、105、876、871窗外茶吧、真味小馆、1938开业时间：2000年518日863、114开业时间：2004 商场特色：1、体验式购物畅享时尚家居新文化乘车路线：116616(B610(B)菜园坝-西部建材城-融科蔚城831营业面积：850000开业时间：2001窗、客厅家具：视听柜、茶几、鞋柜、沙发、餐厅家具：餐桌、椅子、床头柜、卧室柜5SHOPPINGMALL开业时间：1997经营特点：提供家居装修设计、装饰材料、家具、家居用品及饰品等“一站式”服务，是融家装设计中心、家具建材市场、家居建材品牌专卖店、建材超市、家居商场等多种业态为一体的大型家居建材主题购物中心。居然之家坚持“先行赔付”、“绿色环保”、“统一退换货”开业时间：2006年718营业面积：60000乘车路线：819开业时间：200610开业时间：1997年528日营业面积：50000消费群体年龄结构比重集中在25-35岁之间，比例达到61%，其中25-30岁和30-35岁比重分别为37%和24%；35-40岁比重为18%，40岁以上和25岁以下比重仅为11%和10消费者家庭年收入多集中在8-25万元，占到了65%8-1536%，15-25万元占29%；收入在8万元以下的占到了25%；7%的消费者收入在25-35元之间，家庭年收入在35万元以上的为3%。装修面积主要以50-130平米为主，占总量的72%50-9037%，90-13034%。130-180平米比重为16180平米以上超大户型和50平米以内小户型的比重分别为48%。由此可见，消费者装修面积以中等装修面积为主。消费者家庭装修预算集中于5-10万元、10-20万元区间装修支出在5-10万元消费者占3810-20万元的占到了29%，选择装修预20-25万元之间的消费者占到了14%5万元以内以及25万元以上分别有13%和6%。消费者购买家居产品时最关注因素分别为实用性、品牌、和价格，其中实用性因素占比最高，为22%；其次产品的品牌占17%，最后价格因素占到了15%，其余消费者则更关注家居产品的款式、耐用性和环保。实用性、品牌和价格是消费者最关注的三大因素在消费者装修总预算分配中，家具消费预算占比49%，是装修时主要的花费产品；橱柜（含烟机灶具）消费预算占比18%；卫浴花费占总预算比重为12%；这三大品类消费占到了消费者总预算的79%。地板消费占总预算比重7%，瓷砖消费占比6%，其他木门、涂料等耗材消费占8%。在整个消费过程中，路边小店、小型家具商店和装修现场制作的消费方式已经被在大型卖场和会展展销所逐渐消弱，这也反映随着经济收入的提高，消费者对购物环境和商品品质的要求也随着增强从整个重庆家居卖场看，大多数卖场都逐渐往着高端卖场靠拢，但被自身的条件所局限，自身定位高、招商力度大，经营理念却还停留在原始状态，外地大型卖场（红星美凯龙、居然之家……）进入重庆市场后，重庆本地市场纷纷效仿，但由于理念和经验的缺乏，一直没有新的突破；从整个消费环境上，目前重庆拥有的卖场形态已经逐渐不能满足未来消费者的需求，卖场同质化严重，没有自己的特色，卖场功能跟不上消费节奏，使很多好的理念得不到落实，就像空想中的概念卖场；从消费者消费图表和目前家居卖场形态，我们可以看出，消费者日趋年轻化，由于经济的不断好转收入日趋增多，对品牌消费的观念日趋增强，同时消费已进入理性化时代，随着城市的发展和消费品牌化演变，目前个体门店或店中店的家居卖场模式已经逐渐不能满足社会和消费者的需求，家居卖场多元化和多功能化是行业演变的必然过程。六、马家岩市场：09马家岩主要卖场情况：6194318％,在宜家采购国家中排名第一。500住总人口覆盖50-80万。7000050-10010000二层以上层高不低于5m；承载力600kg/㎡。100001001F1F1F1F503——5600第三代卖场由装饰公司或个卖家创A车库及设备B5.46984.36，4CAD4.2一作为A栋宽：147.6M 又6层楼组成 二楼以上5M平均不低于5.5M的要求，项目已经基本达到；视、音箱……15002