商业街租赁居间

商业街租赁居间合同目录第一章租赁双方及居间方信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居间方信息第二章租赁标的及范围2.1租赁标的描述2.2租赁范围界定2.3租赁标的现状第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算标准3.3租金支付方式及时间第四章租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的维修保养第五章合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序第六章违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3法律适用及管辖第七章合同的生效、终止与继承7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同继承第八章保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及期限第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的后果第十章税收及费用10.1税收承担10.2其他费用承担第十一章保险11.1保险责任11.2保险购买及变更第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三章其他约定13.1租赁押金13.2合同续约13.3房屋交接与退还第十四章附则14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同签署日期及地点合同编号：_________第一章租赁双方及居间方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方联系人：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方联系人：_________1.2.4承租方联系电话：_________1.3居间方信息1.3.1居间方名称：_________1.3.2居间方地址：_________1.3.3居间方联系人：_________1.3.4居间方联系电话：_________第二章租赁标的及范围2.1租赁标的描述2.1.1租赁标的名称：_________2.1.2租赁标的位置：_________2.1.3租赁标的面积：_________2.2租赁范围界定2.2.1租赁范围包括：_________2.2.2租赁范围不包括：_________2.3租赁标的现状2.3.1租赁标的状态：_________2.3.2租赁标的设施：_________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：_________3.1.2租赁结束日期：_________3.2租金计算标准3.2.1租金计算方式：_________3.2.2租金计算基数：_________3.3租金支付方式及时间3.3.1租金支付方式：_________3.3.2租金支付时间：_________第四章租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.1.1租赁物的使用目的：_________4.1.2租赁物的使用限制：_________4.2租赁物的维护责任4.2.1承租方的维护责任：_________4.2.2出租方的维护责任：_________4.3租赁物的维修保养4.3.1维修保养责任方：_________4.3.2维修保养费用承担：_________第五章合同的变更与解除5.1合同变更条件5.1.1合同变更条件一：_________5.1.2合同变更条件二：_________5.2合同解除条件5.2.1合同解除条件一：_________5.2.2合同解除条件二：_________5.3合同变更与解除的程序5.3.1合同变更程序：_________5.3.2合同解除程序：_________第六章违约责任及争议解决6.1违约责任6.1.1出租方违约责任：_________6.1.2承租方违约责任：_________6.2争议解决方式6.2.1争议协商解决：_________6.2.2争议诉讼解决：_________6.3法律适用及管辖6.3.1法律适用：_________6.3.2管辖法院：_________第七章合同的生效、终止与继承7.1合同生效条件7.1.1合同生效条件一：_________7.1.2合同生效条件二：_________7.2合同终止条件7.2.1合同终止条件一：_________7.2.2合同终止条件二：_________7.3合同继承7.3.1合同继承条件：_________7.3.2合同继承程序：_________第八章保密条款8.1保密信息范围8.1.1保密信息定义：_________8.1.2保密信息范围：_________8.2保密义务及期限8.2.1保密义务：_________8.2.2保密期限：_________第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件定义：_________9.1.2不可抗力事件范围：_________9.2不可抗力事件的后果9.2.1不可抗力事件后果处理：_________9.2.2不可抗力事件后果承担：_________第十章税收及费用10.1税收承担10.1.1税收承担方：_________10.1.2税收支付方式：_________10.2其他费用承担10.2.1其他费用定义：_________10.2.2其他费用承担方：_________第十一章保险11.1保险责任11.1.1保险责任范围：_________11.1.2保险责任承担：_________11.2保险购买及变更11.2.1保险购买主体：_________11.2.2保险变更程序：_________第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1通知方式一：_________12.1.2通知方式二：_________12.2送达地址及联系方式12.2.1送达地址：_________12.2.2联系方式：_________第十三章其他约定13.1租赁押金13.1.1押金金额：_________13.1.2押金退还条件：_________13.2合同续约13.2.1续约条件：_________13.2.2续约程序：_________13.3房屋交接与退还13.3.1交接程序：_________13.3.2退还条件：_________第十四章附则14.1合同附件14.1.1附件一：_________14.1.2附件二：_________14.2合同修订历史14.2.1修订日期：_________14.2.2修订内容：_________14.3合同签署日期及地点14.3.1签署日期：_________14.3.2签署地点：_________合同编号：_________甲方（出租方）：_________签字：_________日期：_________乙方（承租方）：_________签字：_________日期：_________丙方（居间方）：_________签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权决定租赁物的用途和经营范围，乙方应遵守甲方的决定。2.若乙方需进行改动或装修，需事先获得甲方的书面同意。3.甲方应确保租赁物的质量和安全，如有损坏或故障，甲方应及时修复。4.甲方有权在租赁期间内对租赁物进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。5.甲方应负责办理租赁物的相关手续和费用，包括但不限于物业费、水电费等。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权决定租赁物的经营方向和业态，甲方应提供必要的支持和服务。2.乙方应按照合同约定合理使用和维护租赁物，确保其完好无损。3.乙方应承担因经营活动产生的税费和其他费用，包括但不限于工商注册费、税费等。4.乙方不得将租赁物转租给第三方，如违反此条款，甲方有权解除合同。5.乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金，如有迟延，应支付滞纳金。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的履行和双方的权益。2.第三方中介应提供真实、准确的租赁信息，并协助双方进行合同谈判。3.第三方中介有权收取中介费，费用的标准和支付方式应在合同中明确。4.第三方中介应负责处理合同履行过程中的纠纷和问题，提供必要的协助。5.第三方中介应遵守相关法律法规，不得从事违法行为或损害甲乙双方权益的活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物照片及详细描述2.租赁合同补充协议3.甲方营业执照及身份证明文件4.乙方营业执照及身份证明文件5.居间方资质证明文件6.租赁押金支付凭证7.租金支付凭证8.保险单据9.维修和保养记录10.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供租赁物未按约定维修和保养租赁物提前解除合同2.乙方违约行为未按约定支付租金未按约定使用和维护租赁物未经甲方同意转租3.居间方违约行为提供虚假租赁信息未按约定协助双方履行合同收取非法费用三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的甲方出租给乙方的物品。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.居间方：指为甲方和乙方提供租赁中介服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解