2024年农村房屋出租合同格式范本（二篇）

第4页共4页2024年农村房屋出租合同格式范本出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____甲方与乙方就下述房屋的租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况甲方将其拥有的、位于______的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。装修及设备情况具体描述如下：___________________________。第二条房屋用途本房屋仅作居住用途使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途，包括但不限于转租或进行非法活动。若乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同并收回房屋。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。如因特殊原因需延长租赁期限，双方可协商处理。第四条租金及支付方式1.双方商定月租金为人民币（大写）______元，支付方式为______付。2.乙方应于____年____月____日向甲方支付首期租金，并遵循先付后用的原则。3.后续租金支付应在每期付款期末前______天完成。第五条付款方式乙方应按月以现金方式向甲方支付租金，以甲方实际收到为准。第六条房屋交付甲方应在本合同生效之日起______日内，将房屋交付乙方使用。第七条押金与预付租金1.自本合同签订之日起，乙方需向甲方支付押金人民币______元。退房时，乙方结清所有水、电等费用并交还钥匙后，甲方应退还押金。2.乙方首次租房需预付三个月租金共计人民币______元，之后按第四条约定执行。第八条违约责任任何一方违反本合同约定，均需向对方支付违约金，违约金金额为租金的______%，即人民币______元。第九条身份验证乙方需向甲方提供身份证复印件作为留存，以便配合当地村委会或公安机关的核实及调查工作。退房时，甲方应归还该复印件。第十条租房相关规定乙方应遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时缴纳水、电、宽带等费用。乙方因个人原因产生的民事纠纷自行负责。第十一条物品与水电表状况甲方为乙方提供的物品清单如下：______。当前水电表读数分别为：水______吨，电______度。第十二条维修养护责任房屋的大修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。因乙方管理不善导致的房屋及其相连设备损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。第十三条免责条款1.因不可抗力导致的房屋损毁或乙方损失，双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，双方因此遭受的损失互不承担责任。合同因此终止时，租金按实际使用时间结算。第十四条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向当地村委会申请调解；调解无效时，可依法向人民法院提起诉讼。第十五条其他约定1.______2.______本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，至合同期满自动失效。甲方（签字盖章）：_____乙方（签字盖章）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_____户籍住址：_____户籍住址：_________年____月____日____年____月____日2024年农村房屋出租合同格式范本（二）租赁单位：____村承租单位（人）签约地点：_____签约日期：____年____月____日第一条租赁的房屋位于____，共计____间，建筑面积为____平方米，房屋质量为____。第二条租赁期自____年____月____日至____年____月____日。须注意，租赁期限不得超过三年，超出部分将被视为无效。第三条年租金为（大写）____元（按每月每平方米____元计算）。总计租金为（大写）____元。第四条租金支付期限与方式：_____第五条承租方需承担支付水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费及物业管理费。第六条租赁房屋的用途为____。第七条房屋维修事宜：出租方的维修责任范围、时间及费用：_____承租方的维修责任范围及费用：_____第八条出租方是否允许承租方对房屋进行装修或增设设施：_____如允许，装修及增设的范围为：_____租赁期满，装修及增设设施的处理方式：_____第九条出租方是否允许转租：_____如允许，转租的具体规定为：_____第十条定金为（大写）____元，由承租方在签约时支付给出租方。第十一条解除合同的条件：1.承租方逾期____个月以上未支付租金；2.承租方欠费累计达（大写）____元以上；3.未经出租方同意，承租方擅自改变房屋用途；4.承租方不履行维修责任导致房屋或设备严重损坏；5.未经出租方书面同意，承租方对房屋进行装修；6.未经出租方书面同意，承租方转租给第三方；7.承租方在房屋内进行违法行为；8.因政府拆迁需要。同样，出现以下情况，承租方有权解除合同：1.出租方延迟交付房屋____个月以上；2.出租方未履行维修责任，使承租方无法继续使用房屋。第十二条承租方返还房屋的最后期限为租赁期满后的____天。第十三条违约责任：1.出租方未按约定维修房屋，导致承租方人身伤害或财物损失的，出租方应赔偿；2.承租方逾期支付租金，除补交外，还需支付滞纳金；3.承租方违反合同转租，导致房屋损坏的，承租方应承担赔偿责任。第十四条合同争议解决方式：1.双方协商解决；2.由相关部门调解；3.协商或调解不成，按以下第____种方式解决：(1)提交平湖市仲裁委员会仲裁；(2)向人民法院提起诉讼。第十五条其他约定事项