2024年店面租赁合同1000字转让协议

2024年店面租赁合同1000字转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________住址：__________第一条原合同基本情况1.1原合同租赁期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。1.2原合同租赁的店面位于____市____区____路____号，面积为____平方米。1.3原合同租金为每年人民币____元，支付方式为每季度支付人民币____元。第二条转让权利与义务2.1甲方同意将原合同项下的全部权利和义务转让给乙方。2.2乙方自本协议签订之日起，享有原合同约定的各项权利，并承担原合同约定的各项义务。2.3甲方应保证原合同的合法性和有效性，并确保乙方在转让后能够顺利履行原合同。第三条转让费用及支付方式3.1乙方同意支付甲方转让费人民币____元。3.2乙方应在本协议签订之日起____日内，将转让费一次性支付给甲方。3.3甲方收到转让费后，应立即向乙方交付原合同及与店面租赁相关的全部文件和资料。第四条保证金及租金4.1乙方应向甲方支付保证金人民币____元，用于保证乙方按照原合同约定履行租赁合同。4.2保证金在租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还剩余部分。4.3乙方应按原合同约定的租金及支付方式，向原出租方支付租金。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币____元。5.2除本协议另有约定外，甲乙双方应按照原合同的约定履行各自的权利和义务。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________签字（或盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（受让方）：__________签字（或盖章）：__________日期：____年__月__日第八条附件附件一：原合同复印件附件二：店面平面图附件三：其他相关文件和资料注意事项：1.确保原合同的合法性和有效性：在转让过程中，甲方需保证原租赁合同是合法有效的，不存在任何法律纠纷。1.解决办法：甲方应提供原合同的正本供乙方审查，确保乙方了解原合同的内容和状态。合法性：指合同的内容和形式符合国家法律法规的规定，能够受到法律的保护。法律名词解释：转让方（甲方）：指在合同中将原有权利和义务通过协议方式转移给另一方的当事人。受让方（乙方）：指接受转让方转移的权利和义务的当事人。原合同：指在转让之前，转让方与出租方之间签订的租赁合同。转让费：指受让方为获取原合同项下的权利而支付给转让方的费用。保证金：为保证合同履行，受让方支付给转让方的一定数额的钱款，用于在违约时补偿损失。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中出现纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场景一：店铺转租给打算开咖啡店的乙方特殊应用场合：咖啡店经营可能会涉及到食品卫生和安全的问题，所以甲乙双方可能需要考虑一些额外的责任和维修保养的事项。合同补充条款：1.乙方在经营咖啡店时，必须遵守相关食品安全法律法规，确保店铺卫生达标。补充条款：乙方需负责定期对店铺进行食品安全检查，并承担因经营咖啡店而产生的所有安全责任。场景补充：补充条款：特殊场合：1.咖啡店装修补充条款：乙方在装修前需将装修方案提交甲方审核，并确保装修过程不影响租赁物业的结构安全。场景二：店铺转租给需要做大型活动的乙方特殊应用场合：如果乙方需要举办一些大型活动，可能会对店铺造成额外的磨损或需要特殊的保险。2.大型活动保险补充条款：乙方举办大型活动前，必须购买相应保险，并确保甲方不受任何由此产生的损害或责任。附件列表：1.附件一：原合同复印件——这个是必须的，确认原合同的内容。2.附件二：店铺平面图——有助于乙方了解空间布局。3.附件三：装修方案及效果图（如果适用）4.附件四：大型活动保险单（如果适用）5.附件五：店铺设施清单及维护记录6.附件六：食品安全检查报告（如果适用）嘿，咱们得把所有相关的东