2024年关于厂房租赁合同标准范本（二篇）

第3页共3页2024年关于厂房租赁合同标准范本甲方（出租方）与乙方（承租方）基于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就厂房租赁事宜达成如下协议：一、甲方将其位于____的厂房，总面积约____平方米，出租给乙方作为生产用房使用。二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期间，乙方仅享有该房屋的使用权。三、租金为每年人民币____元，采用先付款后使用的原则，按年支付。乙方应在每年____月____日前支付租金。若乙方逾期支付租金超过两个月，且在甲方催告后仍未支付，甲方有权收回厂房，且因此产生的所有相关费用由乙方承担。四、乙方在承租期内产生的所有费用由乙方自行承担。甲方将提供必要的证明文件，但所有审证、办证费用由乙方支付。甲方将协助乙方办理相关手续。五、乙方承诺不将厂房用于非法加工活动或违反国家法律法规的活动。若因此给甲方造成经济损失，乙方将全权负责并赔偿。六、乙方同意将其原有的化验设备放置于甲方实验室内，作为实验室使用。七、在租赁期内，如遇国家征收、征用厂房，本协议将自动终止。国家给予的赔偿费归甲方所有。若国家另赔付搬迁费用，搬迁费由甲乙双方各得一半；员工待工补助费用按员工人数平均分配。八、未经甲方同意，乙方不得擅自将厂房转租给他人。若乙方违约，甲方有权单方面解除合同，并收回厂房，租金及保证金不予退还。九、合同期满，若乙方希望续租，应在合同期满前六个月向甲方提出。经双方协商同意后，可重新签订租赁合同。同样，若甲方决定不再出租厂房给乙方，也需提前六个月通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。十、乙方在承租期内如需改变厂房内部结构或进行装修，必须征得甲方同意，并在确保安全的前提下进行。改造、装修费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方不得擅自拆除、损坏房屋结构。若因此给甲方造成经济损失，乙方将全权负责赔偿。十一、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签章：__________身份证号：__________电话：__________乙方（承租方）签章：__________身份证号：__________电话：__________签约时间：____年____月____日签约时间：____年____月____日2024年关于厂房租赁合同标准范本（二）出租方（甲方）与承租方（乙方）基于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利与义务，经友好协商，达成以下协议条款，并签订本合同，双方各执一份。一、租赁标的物及位置、面积：甲方将其位于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村的厂区出租给乙方，包括车间（一层、二层）约1000平方米、库房约500平方米、各类配套设施共计40余间、场地约XX亩（具体尺寸：东西宽XX米，南北长XX米）、员工宿舍10间，全部供乙方使用。二、租赁期限：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，双方可基于平等条件优先协商续租事宜。三、租金及支付方式：乙方应在合同签订之日支付甲方两年租金，之后每年按合同签订日期支付一年租金，年租金为人民币柒万元。三年后租金按6%递增，以此类推。四、法律责任：租赁期内，因土地、厂房及相关设施问题导致乙方停工、停产的，甲方应承担相应经济责任，并协调解决相关事宜，确保乙方正常生产。五、双方责任：1.甲方应确保厂区水、电、路畅通及正常使用。如遇人为因素导致乙方停产或不能生产，甲方应负责协调解决，并排除外界干扰，保障乙方正常运营。2.乙方在合同期内应合法经营，遵守政府安全规定，不得非法经营或擅自转让厂区。在特殊情况下需变更经营，且不拖欠租金时，乙方有权使用该土地进行其他合法经营项目。六、政策变动与规划：如遇国家政策调整或当地政府统一规划，双方应服从政策变迁。乙方所建附属物归其所有，索赔条件依据《中华人民共和国合同法》相关规定执行。七、违约责任：甲方未按时交付土地、厂房或提前收回，需支付乙方一年租金作为违约金，并按乙方设施实际评估损失进行赔偿。乙方非法经营或损害公共利益导致合同无法履行的，甲方有权终止合同。八、未尽事宜：本合同未尽事宜，双方应协商解决，并签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。九、合同份数与生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。十、争议解决：合同期内如遇不可抗