美发店合同范本

美发店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：美发连锁有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

美发连锁有限公司（以下简称“甲方”）是一家专业从事美发行业的公司，凭借其卓越的美发技术和良好的业界口碑，已在全国范围内开设多家分店。为了进一步提升品牌形象，扩大市场份额，甲方拟将位于XX省XX市XX区XX路XX号的一处商业房产出租给具备专业美发经营资质的乙方，以开展美发业务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：时尚美发沙龙

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

时尚美发沙龙（以下简称“乙方”）是一家具备丰富美发行业经验及专业经营团队的企业。乙方一直致力于为广大消费者提供高品质的美发服务，赢得了市场的认可。为了进一步拓展业务，乙方寻求与甲方合作，承租甲方的商业房产开设美发店。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业房产，且乙方具备专业美发经营资质及丰富的行业经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将商业房产出租给乙方，乙方承租甲方房产开设美发店事宜，达成如下合作协议：

一、合作背景及前提条件

1.1甲方愿意将商业房产出租给乙方，并提供必要的配套设施及服务；

1.2乙方具备合法的美发经营资质，且具备一定的市场知名度和客户资源；

1.3双方共同致力于打造高品质的美发服务，提升甲方品牌形象，扩大乙方市场份额；

1.4本合同签订前，双方已充分了解对方的基本情况，并对合作事宜进行了充分沟通。

二、合同目的

2.1甲方通过出租房产，实现资产的增值和品牌形象的提升；

2.2乙方通过承租房产，开设美发店，提供专业美发服务，实现业务拓展和经济效益的提升。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应在本合同期满前叁个月内向对方提出书面续约申请。

四、双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及各项费用；

（2）甲方应保证房产符合法定及约定用途，提供必要的配套设施及服务；

（3）甲方应在合同期内负责房产的维修、保养及安全工作；

（4）甲方不得干预乙方的正常经营活动，但有权监督乙方遵守法律法规及合同约定。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房产，开展美发业务；

（2）乙方应按照约定支付租金及各项费用；

（3）乙方应保证经营活动的合法性，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（4）乙方应负责美发店的内部装修、设备采购及日常经营管理。

五、价格与支付条件

5.1租金：乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整，按季度支付，每季度首月的前五个工作日内支付当季度的租金；

5.2保证金：乙方在签订本合同的同时，向甲方支付人民币XX元整作为履约保证金，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

六、履行期限

6.1乙方应在合同生效之日起叁个月内完成美发店的装修、设备采购及人员招聘等工作，正式开业；

6.2甲方应在合同期内提供房产使用权，并保证房产符合约定用途。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任；

7.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任；

8.2遇有不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

九、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签署日期：____年____月____日

签署日期：____年____月____日

（以下为签字页，不再另行标注）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供商业房产，乙方承租该房产开设美发店，提供专业美发服务。具体内容包括：甲方出租房产，提供必要的配套设施及服务；乙方负责美发店的装修、设备采购、人员招聘及日常经营管理，确保合法合规经营，共同提升品牌形象和市场竞争力。

第二条定义

1.商业房产：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，用于出租给乙方开设美发店。

2.美发店：指乙方在承租的商业房产内经营的美发业务场所。

3.租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的房产使用费用。

4.履约保证金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的保证金。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及各项费用；

（2）甲方应在合同期内负责房产的维修、保养及安全工作，确保房产符合约定用途；

（3）甲方有权监督乙方遵守国家法律法规及合同约定，不得从事违法经营活动；

（4）甲方应提供必要的配套设施及服务，支持乙方的正常经营活动；

（5）甲方应在合同期满后，如乙方无违约行为，无息退还保证金。

3.2乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房产，开设美发店，提供专业美发服务；

（2）乙方应按照约定支付租金及各项费用，确保合同的履行；

（3）乙方应负责美发店的内部装修、设备采购及日常经营管理，保证经营活动的合法性；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，维护甲方品牌形象；

（5）乙方在合同期满后，如无违约行为，有权要求甲方退还履约保证金；

（6）乙方在合同期内，如需转租、转让或变更经营主体，应事先征得甲方书面同意；

（7）乙方应承担美发店经营过程中的全部法律责任，包括但不限于员工工资、社会保险、税费等；

（8）乙方应在合同期内保持房产的整洁、完好，合同期满后，按照甲方要求恢复房产原状。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，双方应保持密切沟通，共同解决可能出现的问题，确保合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

本合同项下的价格条款及支付条件如下：

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元整。租金支付方式为银行转账，支付时间为每季度首月的前五个工作日内支付当季度的租金。

2.保证金：乙方在签订本合同的同时，向甲方支付履约保证金，金额为人民币XX元整。保证金支付方式为银行转账。

3.其他费用：除租金外，乙方应承担美发店经营过程中的水、电、燃气、物业管理等费用，按实际使用量及收费标准向甲方支付。

第五条履行期限

本合同的有效期限为叁年，自合同生效之日起计算。以下为关键时间节点：

1.合同生效日期：双方签字盖章之日起；

2.美发店开业日期：合同生效之日起叁个月内；

3.合同期满日期：合同生效之日起满叁年之日。

第六条违约责任

6.1一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的千分之五作为滞纳金；

（2）乙方未按约定时间支付履约保证金，甲方有权拒绝签订本合同；

（3）乙方在经营过程中违反法律法规或合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的百分之十；

（4）甲方未按约定提供房产或配套设施服务，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的百分之十；

（5）任何一方提前解除合同，应书面通知对方，并支付违约金，违约金为合同总额的百分之十；

（6）因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任；

（7）除上述违约情形外，其他违约行为导致的损失，双方应按照实际损失承担赔偿责任。

双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所受到的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方按照以下原则处理：

（1）如不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义，双方互不承担违约责任，合同自动解除；

（2）如不可抗力事件导致合同部分履行，双方应就剩余部分继续履行合同，并互相谅解履行期限的调整；

（3）如不可抗力事件导致合同履行成本增加，双方应协商分担增加的成本。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，按照以下原则承担：

（1）若一方败诉，由败诉方承担；

（2）若双方部分败诉，由双方按责任比例分担；

（3）若双方达成和解或调解，费用承担方式由双方协商确定。

双方在发生争议时，应积极寻求解决方案，保持友好合作关系，尽量避免采取诉讼等激烈争议解决方式。在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，互相尊重，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、同意等，应以书面形式送达。送达方式包括快递、传真、电子邮件等，以实际收到时间为准。

2.合同变更：本合同的任何变更、修改或补充，均需双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情形下终止：

（1）合同期满，双方未续约；

（2）双方达成一致，提前终止合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法履行；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行；

（5）其他法律法规规定的终止情形。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定履行尚未完成的义务，并按照法定程序办理相关手