林地盖房合同范本

林地盖房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX林业开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区面积为XX公顷的林权，并有意在该林地上进行房屋建设；乙方具有丰富的房屋建设经验和相应的资质，愿意承担甲方林地盖房项目的建设。双方经过友好协商，决定签订本合同，共同遵循以下条款，以明确双方的权利与义务，确保项目的顺利进行。

一、合作背景与前提条件

1.甲方合法拥有林地的使用权，并具备相关的土地使用权证明文件。

2.乙方具备房屋建筑工程施工总承包资质，能够按照甲方要求完成房屋建设任务。

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

二、合作内容

1.甲方负责提供林地使用权，并协助乙方办理相关建设手续。

2.乙方负责在甲方提供的林地上进行房屋建设，确保房屋质量符合国家标准。

三、合同关联性

本合同是甲乙双方就林地盖房项目达成的合作协议，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。本合同内容涵盖了项目建设的全过程，包括但不限于林地使用、房屋建设、质量保证、价格支付、违约责任等方面，具有法律约束力。

四、合同效力

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可续签。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为合同正文部分，包括双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容，具体内容根据实际情况协商确定。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方在甲方拥有的林地上进行房屋建设。具体内容包括但不限于以下方面：1.乙方向甲方提供房屋建设的设计方案，并按照设计方案完成房屋的建设；2.甲方负责提供符合建设要求的林地，协助乙方办理相关建设手续；3.双方共同确保房屋建设质量符合国家标准，按时完成项目建设。

第二条定义

1.林地：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的XX公顷土地，具备土地使用权证明。

2.房屋建设：指乙方在甲方提供的林地上进行的房屋建造工程，包括房屋设计、施工、验收等环节。

3.合同价款：指甲方应支付给乙方的房屋建设费用，具体金额在本合同中另行约定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成房屋建设。

2.甲方应提供具备土地使用权证明的林地，并协助乙方办理相关建设手续。

3.甲方应按时支付合同价款，确保乙方正常进行房屋建设。

4.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应予以配合。

5.甲方应遵守国家有关林地保护、环境保护等方面的法律法规。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的合同价款。

2.乙方应提供符合甲方要求的房屋设计方案，并按照设计方案完成房屋建设。

3.乙方应确保房屋建设质量符合国家标准，按时完成项目建设。

4.乙方负责办理房屋建设所需的施工许可等相关手续，并承担相应费用。

5.乙方应采取措施保护林地环境，防止施工过程中对环境造成破坏。

6.乙方应在合同约定的履行期限内完成房屋建设，并承担因逾期竣工所产生的违约责任。

7.乙方应向甲方提供房屋建设过程中的施工资料、验收报告等文件，便于甲方了解工程进度。

（以下为合同其他条款，包括价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容，具体内容根据实际情况协商确定。）

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定房屋建设合同总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方支付合同价款的方式如下：

a)在合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b)乙方完成主体结构施工后，甲方支付合同总价款的50%；

c)乙方完成房屋建设并经验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。

3.支付方式：甲方以银行转账方式支付合同价款至乙方指定的银行账户。

4.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应自合同生效之日起XX个月内完成房屋建设，并确保房屋质量符合国家标准。

3.以下为关键时间节点：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

b)乙方完成主体结构施工后XX日内，甲方支付第二笔款项；

c)乙方完成房屋建设并经验收合格后XX日内，甲方支付尾款。

4.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商确定合理的延期期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

b)若甲方原因导致工程中途停工，甲方应赔偿乙方因此产生的直接经济损失；

c)甲方未履行协助乙方办理相关建设手续的义务，导致工程无法正常进行，应承担相应违约责任。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间完成房屋建设，应向甲方支付逾期竣工金额千分之五的违约金；

b)若乙方施工的房屋质量不符合国家标准，应负责整改并承担相应费用；

c)乙方未按照合同约定保护林地环境，导致环境破坏的，应承担相应的赔偿责任；

d)乙方在合同履行过程中发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

（以下为合同其他条款，包括不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容，具体内容根据实际情况协商确定。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要延长履行期限或采取其他补救措施。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在提供相应证明后，可部分或全部免除违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力采取合理措施减轻损失，避免不可抗力事件的扩大影响。

5.在不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。如受影响的一方未采取合理措施减轻损失，导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，双方同意提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如一方未按照本条规定寻求争议解决，导致对方产生额外损失，应承担相应赔偿责任。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信或快递方式送达的，以挂号信或快递的收件回执为送达证明。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充或变更，应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.合同终止：

a)合同履行完毕，自然终止；

b)双方经协商一致，可以提前终止合同；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同；

d)一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同存续期间已经产生的权利和义务。

5.本合同的附件和补充协议均为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)房屋建设设计方案；

b)