买卖中介房屋合同模板

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买卖中介房屋合同模板

合同编号：____________

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

丙方（中介方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋，丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：____________市____________区____________路____________号，房屋所有权证号：____________。

1.2房屋结构及面积：____室____厅____厨____卫，建筑总面积：____平方米。

1.3房屋所有权性质：____国有土地____集体土地，土地使用权类型：____出让____划拨。

1.4房屋用途：____住宅____商业，土地使用权终止日期：____年____月____日。

二、买卖双方权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）甲方保证对其出售的房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的瑕疵。

（2）甲方应按照本合同约定的价格、期限将房屋交付给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的价格、期限购买甲方房屋。

（2）乙方应按照约定时间支付房价款，并承担房屋过户所需的相关税费。

（3）乙方应合理使用房屋，并按照约定承担房屋维修、保养等费用。

三、中介方权利和义务

3.1丙方作为中介方，应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确、完整的房屋买卖信息。

3.2丙方应协助甲乙双方签订房屋买卖合同，并办理合同备案、房屋过户等手续。

3.3丙方应按照约定收取中介费用，并开具合法的收费凭证。

四、合同价格及支付方式

4.1双方约定房屋成交价格为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2乙方应按照下列方式支付房价款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付房价款的____%；

（2）办理房屋过户手续之日起____日内，乙方支付房价款的____%；

（3）房屋交付之日起____日内，乙方支付房价款的____%。

五、交付及过户

5.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及其附属设施无偿移交给乙方。

5.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，并承担相关税费。过户手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付一日，违约金为房价款的____%。

6.3乙方未按照约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金计算方式为：延迟付款一日，违约金为房价款的____%。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

丙方（中介方）：____________

签订日期：___