店面出租合同格式

店面出租合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的店面一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该店面，并按照约定的条款进行经营活动。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店面基本情况1.1店面位于__________（地址），面积为____平方米。1.2店面现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间，应按甲方要求从事__________（经营范围）的经营活动。4.2乙方不得从事法律明文禁止和甲方有权禁止的其他经营活动。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证店面的正常使用，不得无故停水、停电、停气。（2）负责店面的维修、保养，确保店面的安全、卫生。（3）协助乙方办理相关证照手续。5.2乙方权利义务：（1）按时支付租金，遵守国家法律法规及甲方制定的店内规章制度。（2）爱护店面的设施设备，如有损坏，按价赔偿。（3）按照约定的经营范围开展经营活动，不得影响店面的正常经营秩序。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3甲方未按约定提供店面，导致乙方无法正常经营的，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：店面现有设施设备清单1.设备名称：数量：规格：2.设备名称：数量：规格：……一、附件列表：1.店面现有设施设备清单2.店面位置平面图3.租赁期满后店面恢复原状的验收报告4.乙方经营范围内的相关许可证照5.甲方提供的店内规章制度二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营的，认定为甲方违约。2.乙方逾期支付租金，超过合同约定期限的，认定为乙方违约。3.乙方未按约定经营范围开展经营活动，影响店面正常经营秩序的，认定为乙方违约。4.甲方未按约定提供店面，导致乙方无法正常经营的，认定为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁店面的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期超过合同约定期限的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供店面，导致乙方无法正常经营。解决办法：与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供店面；协商无果的，可向法院提起诉讼。3.问题：乙方未按约定经营范围开展经营活动。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如有违反，甲方有权要求乙方停止违约行为，并按合同约定承担违约责任。4.问题：店面设施设备损坏。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方进行维修、更换；协商无果的，可按合同约定要求甲方承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有店面，希望出租获取租金收益。2.乙方需