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文档简介

房屋买卖合同正式签订仪式合同编号：__________房屋买卖合同正式签订仪式甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本状况1.1标的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2标的房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。第二条房屋交易价格2.1双方约定标的房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋交易价格确认书5.付款凭证6.房屋过户手续办理资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，构成违约。2.乙方未按照约定时间支付房款，构成违约。3.甲方未协助乙方办理房屋过户手续，构成违约。4.因不可抗力导致合同无法履行，不构成违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下甲方出售给乙方的房屋。2.交易价格：指双方约定的购买标的房屋的价格。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此产生的相关费用。2.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付房款，如延迟支付，应支付违约金，并承担甲方因此产生的相关费用。3.甲方未协助乙方办理房屋过户手续：解决办法：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，如不协助，应支付违约金，并承担乙方因此产生的相关费用。4.遇到不可抗力情况：解决办法：双方根据实际情况协商解决，或根据法律规定处理。五、所有应用场景：1.

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