学校建房合同范本

学校建房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX学校

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

背景：为改善XX学校的教育环境，提高教学质量，甲方决定在学校现有用地上新建一栋教学楼。鉴于乙方在建筑领域拥有丰富的经验、良好的信誉和专业的团队，甲方委托乙方承担该教学楼的建设工作。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所指教学楼，是指位于XX学校现有用地内，由乙方负责设计、施工的新建建筑。

1.2本合同所指建筑材料，是指用于教学楼建设的各类建筑材料、设备、构配件等。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方负责提供教学楼建设所需的土地使用权、建设手续及相关批准文件。

（2）甲方负责监督乙方按照合同约定进行设计、施工，确保教学楼质量。

（3）甲方应按时支付合同约定的款项。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方负责教学楼的设计、施工，并确保教学楼符合国家相关标准。

（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、成本完成教学楼建设。

（3）乙方负责教学楼建设过程中的安全管理，确保施工安全。

三、价格与支付条件

3.1教学楼建设总价款为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

3.2甲方应按照以下付款计划向乙方支付款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%。

（2）教学楼主体结构封顶后，支付合同总价款的50%。

（3）教学楼竣工验收合格后，支付合同总价款的15%。

（4）教学楼投入使用后，支付合同总价款的5%。

四、履行期限

4.1乙方应在合同签订后30个工作日内完成教学楼设计方案，并提交甲方审批。

4.2乙方应在设计方案审批通过后90个工作日内完成教学楼建设。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间、质量、成本完成教学楼建设，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×3%。

5.2若甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×1%。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

6.2双方应在不可抗力事件结束后，积极协商解决合同履行问题。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

9.1本合同附件包括但不限于教学楼设计方案、施工图纸等。

9.2本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：XX学校

乙方（盖章）：XX建筑工程有限公司

法定代表人（签字）：张三

法定代表人（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，在甲方现有用地上新建一栋教学楼，以改善甲方学校的教学条件。具体内容包括但不限于教学楼的设计、施工、材料供应、设备安装、竣工验收及后续维护等。

第二条定义

2.1教学楼：指本合同项下，由乙方负责设计、施工、交付甲方使用的教育建筑。

2.2建筑材料：指用于教学楼建设的各类建筑材料、构件、设备等。

2.3竣工验收：指教学楼建设完成后，甲乙双方按照国家和地方的相关规定进行的工程验收。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供教学楼的设计、施工等服务。

（2）甲方应提供教学楼建设的土地使用权、建设手续及相关批准文件。

（3）甲方应按照合同约定支付教学楼建设款项。

（4）甲方有权对乙方的设计、施工过程进行监督，确保教学质量。

（5）甲方应在教学楼竣工验收合格后，及时接收教学楼并投入使用。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取教学楼建设款项。

（2）乙方应按照甲方的要求，完成教学楼的设计、施工等工作。

（3）乙方应保证教学楼的设计、施工质量符合国家相关标准。

（4）乙方负责教学楼建设过程中的安全管理，确保施工安全。

（5）乙方应在教学楼建设完成后，配合甲方进行竣工验收。

（6）乙方应对教学楼建设过程中出现的质量问题负责维修。

（7）乙方应向甲方提供教学楼建设所需的技术资料、施工图纸等。

甲乙双方应严格履行本合同约定的权利与义务，确保教学楼建设顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中，应保持密切沟通，共同解决合同履行中出现的问题。

第四条价格与支付条件

4.1本合同项下的教学楼建设总价款为人民币XX万元（大写：XX万元整），该价格包括设计费、施工费、材料费、设备费等所有建设相关费用。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）教学楼主体结构封顶后，支付合同总价款的50%；

（3）教学楼竣工验收合格后，支付合同总价款的15%；

（4）教学楼投入使用后，支付合同总价款的5%。

4.3付款方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

5.1乙方应在合同签订后30个工作日内完成教学楼设计方案，并提交甲方审批。

5.2乙方应在设计方案审批通过后90个工作日内完成教学楼建设。

5.3若因不可抗力或其他甲方原因导致履行期限延长，双方应协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间支付款项，自逾期之日起，应按逾期付款金额的1%向乙方支付违约金；

（2）若甲方无故延迟接收教学楼或无故不履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的3%。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间、质量、成本完成教学楼建设，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的3%；

（2）若乙方提供的设计、施工质量不符合国家相关标准，应负责修复并承担因此产生的费用；

（3）若乙方未按约定履行保修义务，应承担因此产生的维修费用及违约金，违约金为维修费用的20%。

6.3双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。因不可抗力导致违约的，根据不可抗力条款处理。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少损失。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方在履行期限上予以顺延，不视为违约。同时，受影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复履行合同。

7.4如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权终止合同。合同终止后，双方应就合同已履行部分进行清算，互不追究责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。送达日期以邮戳或快递公司记录为准。

9.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.3终止条件：若一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

9.4合同的解除：双方同意，在合同履行期间，如遇特殊情况，经双方协商一致，可解除合同。合同解除后，双方应根据已履行部分进行清算，互不追究责任。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于教学楼设计方案、施工图纸、工程量清单等，