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文档简介

物业服务合同台账模板合同编号：【物业服务合同编号】甲方（物业管理公司）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（业主/业主委员会）：姓名/名称：________________地址：______________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确物业服务的内容、标准、费用及双方的权利与义务，以保障业主的合法权益，提高物业管理水平。第二条服务内容物业管理公司负责该物业的日常管理和服务，包括但不限于：安全管理：24小时安保巡逻、监控系统维护。卫生管理：公共区域保洁、绿化维护。设施维护：公共设施的定期检查和维修。业主服务：接待业主咨询、投诉处理、组织社区活动。具体服务项目及标准详见附件《物业服务标准》。第三条服务费用物业管理服务费按月收取，标准为：每平方米建筑面积____________元每月合计服务费为____________元乙方应在每月___日前支付当月的物业服务费，如未按时支付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，滞纳金按未支付金额的___%每日计算。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：有权对物业服务进行监督与管理。应按合同约定提供符合标准的物业服务。对于业主的投诉应及时处理并反馈。乙方权利与义务：有权享受甲方提供的各项物业服务。应按照合同约定及时支付物业管理费用。应积极配合甲方的管理工作，维护公共秩序。第五条合同变更与解除合同的变更应由双方协商一致，并签订书面协议。任何一方在下列情况下可解除合同：对方严重违反合同约定。不可抗力导致合同无法履行。第六条违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。甲方如未按时提供服务，按未提供服务的天数，乙方有权要求减免服务费用。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向合同签署地人民法院提起诉讼。第八条其他本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为___年。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件《物业服务标准》与本合同具有同等法律效力。签署甲方（物业管理公司）：签字：__________________日期：____年

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