2024年个人抵押借款合同范本（三篇）

第3页共3页2024年个人抵押借款合同范本甲方，身份证明文件号、居住地如下所附身份证复印件所示，作为出借人及抵押权人。乙方，身份证明文件号、居住地如下所附身份证复印件所示，作为借款人。丙方，身份证明文件号、居住地如下所附身份证复印件所示，作为抵押人。另有一抵押人，身份证明文件号、居住地亦如下所附身份证复印件所示。各方遵循法律法规，秉持平等自愿原则，为明确责任，确保信用，经充分协商，一致同意签订本合同，并承诺共同遵守。1、借款条款借款金额为人民币____万元整（小写：____元）。借款用途为经营投资。月利率按____分计算。借款期限为____个月，自____年____月____日至____年____月____日。实际借款数额和日期以实际为准，乙方应出具借条，借条与本合同具有同等法律效力。还款时，利息与本金应一并归还。如延期还款，乙方每日应支付千分之五的违约金。如乙方违反借款条款的任何规定。根据抵押条款，抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款，导致抵押人需提前履行义务。乙方出现其他可能影响归还甲方借款本息的行为。所有相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方承担。2、抵押条款抵押人同意以其所有房产作为抵押，担保本《借款合同》下的借款。抵押物详情见所附的房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用（如法院诉讼费、律师费等）。抵押期限自抵押登记日起至主债务履行完毕。未经抵押权人书面同意，抵押人不得处置抵押物（如变卖、赠与等）。如借款条款因任何原因部分或全部无效，不影响抵押条款效力，抵押人仍需按约定承担责任。3、其他条款本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，抵押条款自抵押登记后生效。合同一式四份，效力等同。抵押权人持有两份，借款方、抵押方各持一份。如发生争议，各方同意提交____人民法院诉讼解决。甲方：乙方：丙方：合同签订日期：____年____月____日2024年个人抵押借款合同范本（二）抵押人(甲方)：抵押权人(乙方)：双方遵循《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规，秉持自愿、公平的原则，达成以下协议：第一条：甲方为确保____年____月____日签署的个人借款合同（合同编号：）主合同的履行，同意以其拥有完全处分权，无争议且未列入拆迁范围的房产作为抵押。抵押房产详细信息如下：房屋所有权证号，房屋所有权人(共有人)，房产位于，建筑面积为。第二条根据主合同，甲乙双方共同确认：债务履行期限为____年____月____日至____年____月____日。第三条经过房地产评估机构的评估，上述房产的市场价值为(RMB大写)，小写)。根据主合同，双方确认：乙方的债权总额(本金)为(RMB大写)，小写)，抵押率为百分之__。第四条甲方保证对上述房地产的产权无任何争议。如出现产权纠纷或债权债务问题，甲方全权负责解决，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第五条乙方保证履行主合同中其应尽的义务。如因乙方延误导致的经济损失，乙方将承担赔偿责任。第六条抵押的房地产目前由使用。以上条款，双方应严格遵守，任何一方违反，均应承担相应的法律责任。2024年个人抵押借款合同范本（三）甲方（贷款人）：_____乙方（借款人）：_____身份证号码：_____乙方为开展生产（或经营）活动，经夫妻双方共同协商，同意以财产抵押方式向甲方申请借款。双方经协商一致，特订立本协议，以供双方遵守。第一条借款金额与期限乙方同意向甲方借款人民币____元（小写）。借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方在收到借款的同时向甲方提供借据及抵押财产的所有权凭证。乙方在到期日还清所有款项后，甲方将归还借据及抵押的财产所有权凭证。第二条借款利率在合同有效期内，月利率为____%。利息每月结算一次，乙方须在次月____日之前支付给甲方。第三条抵押条款1.乙方自愿以其以下财产所有权作为抵押，并愿意承担相关法律责任：抵押物名称：_____产权证书名称及编号：_____产权所有人：_____其他：_____2.抵押担保范围包括合同项下的借款本金、利息、逾期违约金及实现债权、抵押权的费用。乙方如按期履行合同并支付所有约定的本息及其他费用，本协议即告终止，甲方将退还抵押物所有权凭证。3.乙方保证已取得抵押物其他共有人的同意。4.在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，负责维修保养，确保抵押物完好无损，并接受甲方的监督。第四条保证条款1.乙方夫妻双方共同借款，双方均有义务共同履行本合同。2.乙方须按合同规定的期限支付利息并归还借款。3.乙方应按借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得进行违法活动。4.乙方不得再办理抵押物所有权的产权证书，否则将承担相应的法律责任。第五条违约责任1.如乙方逾期未归还借款，甲方有权追回，并按每月____%利率收取罚息；如乙方逾期未支付利息，甲方有权追收逾期利息，并对逾期利息按每月____%利率收取复利。2.借款到期，乙方未按期还款或未按时付息，甲方有权向法院申请处理抵押物，或以其他方式处理。处理抵押物所得用于偿还借款及利息，如有余额，应全部退还乙方；如不足抵偿欠款本息，甲方仍有权根据原借款合同向乙方追索欠款。第六条争议解决本协议执行过程中产生的争议，由双方协商解决。协商无果，应提交甲方所在地人民法院裁决。第七条其他条款未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。一方依据《民法典》要求变更或解除本协议时，应及时书面通知对方，并达成书面协议。变更或解除协议后，乙方已占用的借款和应付利息，仍应按本协议规定偿付。本协议如有未尽事宜，须经双方共同协商，以书面形式作