购房合同范本ps

购房合同范本ps1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房地产（以下简称“该房产”），乙方愿意出售该房产给甲方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就购买该房产的相关事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.1甲方为满足自身发展需要，计划购买该房产作为办公、生产经营等用途。

1.2乙方拥有该房产的合法产权，且该房产符合国家法律法规及相关政策规定，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律障碍。

1.3双方同意按照本合同约定的条款和条件，完成该房产的买卖事宜。

二、双方声明与保证

2.1甲方声明与保证：甲方具有完全的民事行为能力，有权签订并履行本合同；甲方提供的所有资料和信息均真实、准确、完整。

2.2乙方声明与保证：乙方具有完全的民事行为能力，有权出售该房产并签订本合同；乙方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律障碍。

三、定义

3.1本合同所述“该房产”指位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房地产。

3.2本合同所述“交付”指甲方取得该房产的产权证书，且乙方将该房产实际交付给甲方。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定的价格和支付条件购买该房产。

（2）甲方应在合同签订后按照约定的时间支付购房款项。

（3）甲方应在交付后负责该房产的维护、管理和使用。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定的价格和支付条件出售该房产。

（2）乙方应在合同签订后，协助甲方办理该房产的产权过户手续。

（3）乙方应在交付前将该房产的实际情况告知甲方，包括但不限于房屋结构、面积、设施设备等。

五、价格与支付条件

5.1该房产的总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

5.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款：

（1）合同签订后_______个工作日内，支付总价款的_______%；

（2）交付后_______个工作日内，支付总价款的_______%；

（3）剩余总价款在办理完产权过户手续后_______个工作日内支付。

六、履行期限

6.1双方应在本合同签订后，共同办理该房产的产权过户手续。

6.2乙方应在收到甲方支付的首付款后_______个工作日内，将房产实际交付给甲方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分_______%的违约金。

7.3乙方未按约定时间交付房产或未协助甲方办理产权过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付部分_______%的违约金。

八、不可抗力

8.1本合同签订后，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，双方应协商解决。

8.2不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

十、其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附则

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同签订地为中华人民共和国_______省_______市。

11.3本合同签订日期：_______年_______月_______日。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签署日期：_______年_______月_______日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的该房产，以实现甲方办公、生产经营等需求。具体内容包括：（1）乙方出售该房产，甲方购买该房产；（2）双方共同办理该房产的产权过户手续；（3）乙方交付房产，甲方支付购房款；（4）双方在合同履行过程中的权利与义务。

第二条定义

1.该房产：指位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房地产。

2.产权过户：指甲方取得该房产的产权证书，乙方将房产所有权转移给甲方的过程。

3.购房款：指甲方根据本合同约定的价格支付的购买该房产的款项。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定的价格购买该房产。

（2）甲方应在合同约定的时间内支付购房款。

（3）甲方有权要求乙方在交付房产时，提供房产的合法手续及相关资料。

（4）甲方在购买该房产后，应遵守国家法律法规，合法使用房产。

（5）甲方应按时办理产权过户手续，乙方应予以协助。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定的价格出售该房产。

（2）乙方应在合同约定的时间内交付房产，并协助甲方办理产权过户手续。

（3）乙方应在交付房产前，如实告知甲方房产的实际情况，包括但不限于房屋结构、面积、设施设备等。

（4）乙方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律障碍。

（5）乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，诚实守信，不得有欺诈行为。

此外，双方还应在合同履行过程中履行以下义务：

（1）及时沟通，解决合同履行中出现的问题。

（2）互相尊重，维护双方合法权益。

（3）遵守合同约定，严格履行各自的权利与义务。

（4）在合同变更、解除、终止等情况下，按照法律规定和合同约定承担相应责任。

甲乙双方应共同为合同履行创造良好条件，确保合同的顺利实施。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担违约责任。在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应积极协商，共同应对，以减轻损失。双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护合同的严肃性和权威性。

第四条价格与支付条件

本合同项下该房产的总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款：

1.合同签订后_______个工作日内，支付总价款的_______%；

2.乙方交付房产后_______个工作日内，支付总价款的_______%；

3.剩余总价款在办理完产权过户手续后_______个工作日内支付。

支付方式为银行转账，甲方向乙方指定的账户进行支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

2.乙方应在收到甲方支付的首付款后_______个工作日内，将房产实际交付给甲方。

3.双方应在合同签订后，共同办理该房产的产权过户手续，并在_______个工作日内完成。

4.甲方应在产权过户完成后_______个工作日内支付剩余总价款。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分_______%的违约金。

3.甲方逾期支付购房款超过_______日，乙方有权解除合同。甲方已支付的款项，乙方应在扣除违约金后无息退还。

4.乙方未按约定时间交付房产或未协助甲方办理产权过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付部分_______%的违约金。

5.乙方逾期交付房产或办理产权过户手续超过_______日，甲方有权解除合同。乙方应在扣除违约金后，将已收款项无息退还给甲方。

6.如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、可得利益损失等。

7.双方应共同遵守合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。

8.违约方应承担因违约所产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.本合同所述不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方应采取合理措施，减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后_______个工作日内，向对方提供不可抗力事件的证明材料。

5.双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题进行协商，根据实际情况决定是否继续履行合同或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可以选择以下争议解决方式：

a)提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解；

b)提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁；

c)依法向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方选择的争议解决方式应以书面形式确认，并作为本合同的补充协议。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照双方选择的争议解决方式的相关规定承担。

第九条其他条款

1.通知与送达

a)本合同项下的任何通知、要求、文件或通信，应以书面形式进行。

b)任何一方向对方发出的通知，应以挂号信、特快专递或专人递送等方式，送至对方在合同中指定的地址。

c)通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更

a)本合同的任何变更，须双方协商一致，并以书面形式确认。

b)变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件

a)双方同意，在以下情况下，本合同可以终止：

-合同履行完毕；

-双方协商一致终止；

-一方严重违约，另一方有权解除合同；

-不可抗力事件导致合同无法履行。

b)合同终止后，双方应按合同约定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方