土地确权承包合同范本

土地确权承包合同范本1.甲方（出租方）：

名称：____土地开发有限公司

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码____

2.乙方（承租方）：

名称：____农业科技有限公司

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码____

合同简介：

鉴于甲方为依法取得土地使用权并具有土地承包经营权的单位，拥有位于____省____市____区____号土地（以下简称“土地”）的承包经营权；乙方为一家专业从事农业科技开发、农作物种植、农产品加工及销售的合法企业，具备土地承租及农业生产经营能力。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将土地承包给乙方使用、经营事宜，达成如下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方依法取得土地承包经营权，并拥有完整的土地使用权，自愿将土地承包给乙方使用。

2.乙方具备农业生产经营能力，愿意承租甲方的土地，进行农作物种植、加工及销售。

3.甲乙双方同意按照国家相关法律法规和政策，签订本合同，明确双方的权利、义务和责任。

本合同旨在确保甲乙双方在土地承包、经营过程中的合法权益，促进农业产业发展，提高土地利用率，实现双方共赢。

二、土地情况

1.土地位置：____省____市____区____号。

2.土地面积：____亩。

3.土地用途：农作物种植、加工及销售。

三、承包期限

本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、承包金及支付方式

1.承包金：乙方每年向甲方支付承包金人民币____元。

2.支付方式：每年支付一次，每满一年后的一个月内支付当年承包金。

五、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

甲乙双方于____年____月____日签订本合同，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____土地开发有限公司

乙方（盖章）：____农业科技有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的土地承包给乙方，由乙方进行农作物种植、加工及销售。具体内容包括：

1.土地承包经营权的转让。

2.乙方在承包土地上的农作物种植、加工及销售活动。

3.甲乙双方在土地承包、经营过程中的权益保障。

第二条定义

1.土地：指位于____省____市____区____号，面积为____亩的耕地。

2.承包金：指甲方按照本合同约定，向乙方收取的每年土地承包费用。

3.承包期限：指甲乙双方约定的土地承包经营期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权收取乙方按约定支付的承包金。

（2）甲方有权监督乙方在土地上的经营活动，确保土地的合法合规使用。

（3）甲方有权在合同到期后，优先与乙方续签合同。

2.义务：

（1）甲方应保证土地承包经营权的合法性和有效性，提供必要的土地使用证明文件。

（2）甲方应确保乙方在承包期内，享有稳定的土地使用权，不得无故收回土地。

（3）甲方应协助乙方办理与土地经营相关的审批、登记等手续。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权在承包期内，自主决定农作物的种植、加工及销售。

（2）乙方有权在合同约定范围内，享有土地的使用权和经营收益。

（3）乙方有权要求甲方提供与土地经营相关的必要支持和服务。

2.义务：

（1）乙方应按约定向甲方支付承包金。

（2）乙方应按照国家法律法规和农业技术规范，合理利用土地资源，保护生态环境。

（3）乙方应在承包期内，确保土地的农业用途，不得擅自改变土地用途或进行非法经营活动。

（4）乙方应承担土地经营过程中产生的税费、保险等费用。

（5）合同到期或提前终止时，乙方应将土地恢复原状，或按照甲方要求进行土地整治。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方每年向甲方支付土地承包金人民币____元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付承包金。

3.支付时间：每年承包金应在承包期每满一年后的一个月内支付。首期承包金应在合同签订之日起一个月内支付。

4.若乙方逾期支付承包金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.关键时间节点：

（1）首期承包金支付时间：合同签订之日起一个月内。

（2）每年承包金支付时间：承包期每满一年后的一个月内。

（3）合同到期或提前终止时，乙方应在规定时间内将土地恢复原状或进行土地整治。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供土地或无故收回土地，应向乙方支付违约金，违约金为当年承包金的两倍。

2.甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致乙方无法正常开展经营活动的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付承包金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变土地用途或进行非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因此产生的法律责任。

3.乙方未按约定恢复土地原状或进行土地整治，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应整治费用。

4.乙方在土地经营过程中，因违反法律法规或农业技术规范，导致土地资源破坏、环境污染等问题的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担赔偿责任。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除争议事项外，其他合同条款仍应继续履行。双方在争议解决期间，应遵守诚实信用原则，不得采取任何可能损害对方利益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方，并通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行确认。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同到期，双方未续签。

（2）双方协商一致，书面同意终止合同。

（3）一方严重违约，导致