虹口标准厂房出租合同模板

虹口标准厂房出租合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

虹口标准厂房出租合同模板

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

鉴于甲方拥有虹口区[具体地址]标准厂房（以下简称“厂房”）的出租权，且乙方愿意租赁该厂房，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于虹口区[具体地址]的标准厂房出租给乙方。

1.2厂房的具体面积为：[具体面积]，租赁物现状及设施详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为租金的[违约金比例]。

第四条维修与保养

4.1租赁期间，甲方负责厂房及附属设施的正常维修与保养。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的维护与保养。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起[指定日期]内向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁物的实际价值。

5.2保险费由乙方承担。

第六条变更与解除

6.1租赁期内，如甲方需变更或解除本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

6.2租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

附件一：厂房现状及设施清单

[请插入相关内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

虹口标准厂房出租合同模板

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

第三方（监管方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系人：[请插入第三方联系人姓名]

联系电话：[请插入第三方联系电话]

鉴于甲方拥有虹口区[具体地址]标准厂房（以下简称“厂房”）的出租权，且乙方愿意租赁该厂房，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。同时，为了保障甲方权益，甲方引入第三方作为监管方，负责对乙方租赁期间的履约情况进行监督。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于虹口区[具体地址]的标准厂房出租给乙方。

1.2厂房的具体面积为：[具体面积]，租赁物现状及设施详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为租金的[违约金比例]。

第四条维修与保养

4.1租赁期间，甲方负责厂房及附属设施的正常维修与保养。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的维护与保养。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起[指定日期]内向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁物的实际价值。

5.2保险费由乙方承担。

第六条监管方的责权利

6.1第三方作为监管方，负责对乙方租赁期间的履约情况进行监督，包括但不限于租金支付、厂房使用及维护等。

6.2监管方应在每月第一个工作日内向甲方提供乙方的履约情况报告。

6.3如乙方出现违约情况，监管方有权要求乙方立即改正，并在必要时向甲方报告。

6.4监管方应确保其监管行为的合法性、合规性，并承担由此产生的一切法律后果。

第七条违约及限制条款

7.1租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2租赁期内，如乙方未按约定使用厂房，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。

7.3租赁期内，乙方不得将厂房转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条甲方权益保障

8.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

8.2甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的维修与保养。

8.3甲方有权要求乙方提供财产保险，确保厂房的安全与利益。

第九条法律适用及争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

附件一：厂房现状及设施清单

[请插入相关内容]

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管方，对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用厂房，并按时支付租金。同时，监管方的介入也有利于规范租赁市场秩序，保护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，通过设置违约及限制条款，对乙方进行约束，防止乙方出现违约行为。在此基础上，甲方引入第三方作为监管方，进一步强化了对乙方租赁行为的监督，有助于确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

某科技园区研发实验室租赁合同模板

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

第三方（技术监管方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系人：[请插入第三方联系人姓名]

联系电话：[请插入第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于某科技园区的研发实验室（以下简称“实验室”）的出租权，且乙方愿意租赁该实验室，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。同时，为了保障乙方权益，乙方引入第三方作为技术监管方，负责对租赁期间的技术合规性和实验室使用情况进行监督。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于某科技园区的研发实验室出租给乙方。

1.2实验室的具体面积为：[具体面积]，租赁物现状及设施详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为租金的[违约金比例]。

第四条技术监管方的责权利

4.1第三方作为技术监管方，负责对乙方租赁期间的技术合规性和实验室使用情况进行监督，包括但不限于实验室设备的使用、实验数据的保护等。

4.2监管方应在每月第一个工作日内向乙方提供实验室的监管报告。

4.3如乙方出现技术违规情况，监管方有权要求乙方立即改正，并在必要时向乙方报告。

4.4监管方应确保其监管行为的合法性、合规性，并承担由此产生的一切法律后果。

第五条乙方的权益保障

5.1乙方有权按照合同约定使用实验室设备进行研发活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和协助。

5.3乙方有权在租赁期间对实验室进行必要的改造和升级。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1租赁期内，如甲方未按时交付实验室，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2租赁期内，如甲方未按约定提供技术支持，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金。

6.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常研发活动，不得随意提高租金。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

附件一：实验室现状及设施清单

[请插入相关内容]

乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权利条款以