平房转让合同范本

平房转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：乙方（受让方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________（地址），房屋所有权证号：____________________。1.2房屋为甲方合法拥有，并拥有完全的处置权。1.3房屋现状：____________________（房屋结构、面积、使用情况等）。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为转让价款，用于购买甲方的上述平房。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付的转让价款，一经支付，即视为乙方对房屋的购买权已履行完毕。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付后，乙方应依法办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至乙方名下。3.3过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户至乙方名下之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋现状照片3.付款凭证4.房屋过户手续申请表5.房屋过户费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方未在本合同签订之日起规定的工作日内将房屋交付给乙方。2.乙方未按约定时间支付转让价款：乙方未在本合同签订之日起规定的工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。3.甲方未按约定履行过户手续：甲方未协助乙方依法办理房屋过户手续，导致房屋所有权未能过户至乙方名下。4.乙方未按约定履行过户费用：乙方未承担过户费用，导致房屋过户手续未能顺利完成。三、法律名词及解释：1.平房：指独门独院，有独立围墙，房屋结构以砖木、砖混为主，一般用于居住的房屋。2.转让价款：指甲方将其平房转让给乙方时，乙方应支付给甲方的金额。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下过户至乙方名下的相关手续。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付转让价款：解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款，并要求乙方支付违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应积极协助对方办理过户手续，提供所需资料，加快办理进度。4.房屋过户费用上涨：解决办法：双方应按照合同约定承担过户费用，如费用上涨，双