建设项目转让招标手册

建设项目转让招标手册合同编号：__________签订日期：____年__月__日签订地点：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对其拥有的建设项目进行转让，乙方愿意接受该项目的转让，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________第二条转让范围2.1甲方同意将其拥有的建设项目的一切合法权益转让给乙方，包括但不限于：（1）项目土地使用权；（2）项目设计文件、施工图纸及相关技术资料；（3）项目建设的各项批准文件和许可证书；（4）项目相关的合同权益；（5）项目所产生的债权债务；（6）项目后续建设的管理权、决策权；（7）项目所产生的收益权、处分权等。2.2乙方接受项目的转让，并同意按照本合同约定的条款支付转让价款。第三条转让价款及支付方式3.1双方确认，项目的转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2乙方应在本合同签订之日起__日内，向甲方支付转让价款的__%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____作为定金。3.3剩余的转让价款，乙方应按照甲方的要求，分__期支付，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。具体支付时间及方式由双方另行协商确定。3.4乙方未按照约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的__%。第四条项目的交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将项目的有关文件、资料、设备等交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定的范围和标准，对项目进行验收。验收不合格的，甲方应负责整改，直至达到约定标准。4.3项目验收合格的，乙方应支付剩余的转让价款。验收不合格的，甲方应在整改合格后__日内，支付剩余的转让价款。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。5.2甲乙双方如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中，知悉对方的商业秘密和机密信息的，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。7.2遭受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照本合同的约定履行通知义务。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第九条附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.项目土地使用权证书2.项目设计文件3.施工图纸及相关技术资料4.项目建设的各项批准文件和许可证书5.项目相关的合同权益证明文件6.项目所产生的债权债务清单7.项目后续建设的管理权、决策权证明文件8.项目所产生的收益权、处分权证明文件9.转让价款支付凭证10.项目验收报告11.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付转让价款的，构成违约。2.乙方未按约定范围和标准履行项目验收的，构成违约。3.甲方未按约定时间交付项目文件、资料、设备的，构成违约。4.甲方未按约定保密商业秘密和机密信息的，构成违约。5.甲方未按约定克服不可抗力导致的不能履行或部分履行合同的，不构成违约。6.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.建设项目转让：指甲方将其拥有的建设项目的一切合法权益转让给乙方的行为。2.转让价款：指乙方支付给甲方的，购买项目转让权益的货币金额。3.定金：指乙方在本合同签订之日起一定时间内支付给甲方的款项，作为购买项目转让权益的保证金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.商业秘密和机密信息：指不为公众所知悉，具有商业价值，并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付转让价款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：项目验收不合格。解决办法：甲方负责整改，直至达到约定标准。3.问题：甲方未按约定交付项目文件、资料、设备。解决办法：甲方应在约定时间内交付，否则乙方有权解除合同。4.问题：甲方未按约定保密商业秘密和机密信息。解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。5.问题：遇到不可抗力事件。解决办法：双方协商延长合同履行期限。五、所有应用场景：1.甲方将其拥有的建设项目转让给乙方。2.