2024年住宅房租赁合同参考样本（二篇）

第3页共3页2024年住宅房租赁合同参考样本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据国家及省级相关法律法规及房地产管理规定，出租方与承租方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，就以下房屋租赁事项达成共识，并订立本合同，以兹共同遵守。一、甲方同意将其位于河南省____市____区____街(路)____号的公有房屋（使用面积为____平方米）出租给乙方作为住宅使用。乙方已对甲方所出租的公有房屋进行了充分了解，并自愿承租该房屋。二、甲方依据河南省____市城镇住房制度改革领导小组公布的同期租金标准，结合房屋实际情况，确定上述公有房屋月租金为人民币（大写）____元。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租金按月（季）结算，乙方需在每月（季）的前____日内将租金交付给甲方。乙方应按时交纳租金，如有拖欠，甲方有权按月租金额的____%向乙方收取滞纳金。三、甲方负责本合同所出租公有房屋的维修工作，确保乙方正常使用。乙方有义务及时告知甲方对承租公有房屋进行维修。乙方应爱护使用承租的公有房屋及设备，并负责保管。因使用不当造成损坏时，乙方应承担修缮责任。四、乙方负责支付承租公有房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费以及物业管理费等与乙方相关的费用。五、乙方如有下列行为之一，甲方有权终止租赁合同，收回房屋，并按照相关规定索赔损失：1.擅自转让、转租、转借公有房屋或擅自调换使用的；2.擅自改变公有房屋用途的；3.无正当理由拖欠房租累计六个月以上的；4.无正当理由将公有房屋闲置六个月以上的；5.利用公有房屋进行非法活动的；6.故意损坏公有房屋的；7.擅自买卖公有房屋使用权的；8.其他严重损害甲方权益的行为。六、若甲方未按照国家和省市有关规定维修公有房屋，导致乙方无法继续使用的，乙方有权终止租赁合同，退回房屋。七、乙方不得擅自拆、改公有房屋和设备，严禁在院内、楼道及屋顶等处私建乱建。如需改变房屋结构或用途，应事先征得甲方同意，并另行签订协议后方可施工。八、因城市建设等需要，乙方承租的公有房屋需腾让、拆迁时，甲方有权终止合同，乙方所需住房按相关规定办理。九、租赁期满后，乙方应返还承租的公有房屋。如需继续使用，应在租赁期满前征得甲方同意后，重新签订租赁合同。十、本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。十一、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，双方签章后生效。十二、其他需说明的事宜。甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日2024年住宅房租赁合同参考样本（二）租赁合同甲方（以下称“甲方”）：姓名：身份证号：乙方（以下称“乙方”）：姓名：身份证号：鉴于甲乙双方就以下所述房屋租赁事宜达成共识，特订立本普通住宅租赁协议：第一条房屋概况甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）位于：第二条租赁期租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金该房屋的月租金为____元。第四条支付方式乙方需按月支付租金，支付日为每月的____日。第五条房屋交付甲方应在本合同生效后____日内将房屋交予乙方使用。第六条房屋产权保证甲方确保该房屋无产权争议。第七条房屋装修及结构改动乙方不得擅自改动房屋结构，且须妥善维护房屋设施。如需改动，需事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方承担。第八条不可抗力如因不可抗力导致房屋损毁或造