校园学生宿舍建设与维护合同

校园学生宿舍建设与维护合同合同编号：__________甲方（建设方）：________公司地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（宿舍管理方）：________学校地址：____________________联系方式：________________地址：________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就校园学生宿舍建设与维护事宜达成以下协议。1.2本合同旨在明确甲乙双方在校园学生宿舍建设与维护过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益。第二章项目概述2.1项目名称：校园学生宿舍建设与维护项目2.2项目地点：________学校校园内2.3项目内容：甲方负责宿舍楼的建设及附属设施安装，乙方负责宿舍楼的管理与维护。第三章工程建设3.1工程进度3.1.1甲方应按照国家有关建设标准和规定，保证工程建设质量，按照乙方提供的施工图纸和工程进度要求进行施工。3.1.2乙方应按照甲方提供的工程进度计划，及时提供相关资料和协调现场施工。3.2工程质量3.2.1甲方应保证工程建设符合国家有关质量标准，对工程质量负责。3.2.2乙方有权对工程质量进行监督，对不符合质量标准的问题有权要求甲方整改。第四章宿舍管理4.1乙方应按照国家有关宿舍管理规定，建立健全宿舍管理制度，保证宿舍安全、卫生、秩序。4.2乙方应定期对宿舍进行巡查，发觉问题及时整改，保证宿舍设施正常运行。4.3乙方应对宿舍内的学生进行教育和管理，维护宿舍秩序，保障学生权益。第五章费用与支付5.1工程建设费用：双方约定工程建设费用为人民币________元（大写：_________________________元整）。5.2乙方支付甲方工程建设费用的方式：5.2.1乙方应在合同签订后________日内支付甲方工程预付款人民币________元（大写：_________________________元整）。5.2.2乙方应在工程进度达到________%时支付甲方进度款人民币________元（大写：_________________________元整）。5.2.3乙方应在工程验收合格后支付甲方剩余款项人民币________元（大写：_________________________元整）。5.3乙方支付甲方工程建设费用的支付期限：5.3.1乙方支付预付款的支付期限为合同签订后________日内。5.3.2乙方支付进度款的支付期限为工程进度达到________%后________日内。5.3.3乙方支付剩余款项的支付期限为工程验收合格后________日内。第六章工程验收与交付6.1工程验收6.1.1工程建设完成后，甲方应向乙方提交工程验收报告，并按照国家相关验收标准进行验收。6.1.2乙方应在收到甲方提交的验收报告后________日内组织验收，验收合格后双方签订工程验收合格证书。6.1.3若工程验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到验收标准。6.2工程交付6.2.1工程验收合格后，甲方应按照乙方的要求将宿舍楼及相关附属设施交付乙方使用。6.2.2乙方接收宿舍楼后，应按照合同约定进行管理和维护。第七章质量保修7.1甲方应按照国家有关工程质量保修的规定，对宿舍楼进行保修。7.2保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为________年。7.3保修期内，如宿舍楼出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后________日内进行修复。7.4保修期满后，宿舍楼的质量问题由乙方负责。第八章安全生产8.1甲乙双方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，保证工程建设及宿舍管理过程中的安全。8.2甲方在施工过程中应采取有效措施，防止安全的发生，对施工现场进行安全防护。8.3乙方应定期对宿舍进行安全检查，发觉安全隐患及时整改。8.4甲乙双方应共同制定突发事件应急预案，保证在突发事件发生时迅速、有效地进行处置。第九章知识产权9.1甲方在工程建设过程中所使用的图纸、设计方案等知识产权归甲方所有。9.2乙方在宿舍管理过程中所使用的管理制度、操作手册等知识产权归乙方所有。9.3甲乙双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意不得擅自使用或泄露。第十章违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按照约定完成工程建设，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。10.1.2甲方提供的宿舍楼质量不符合国家标准，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按照约定支付工程款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的________%。10.2.2乙方未按照约定进行宿舍管理，导致宿舍安全、卫生、秩序出现问题，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。10.3其他违约责任10.3.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。10.3.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法导致合同无效，违约方应承担相应的法律责任。第十一章争议解决11.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3在争议解决过程中，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其余部分。第十二章合同变更与解除12.1合同的变更12.1.1甲乙双方同意，合同的变更应书面进行，经双方签字盖章后生效。12.1.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。12.2合同的解除12.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。12.2.2任何一方违反合同规定，经另一方书面催告后在________日内仍未改正的，另一方有权解除合同。第十三章违约赔偿13.1甲方违约赔偿13.1.1甲方未按约定完成工程建设，乙方有权要求甲方支付合同总价款________%的违约金。13.1.2甲方提供的宿舍楼不符合约定标准，乙方有权要求甲方支付合同总价款________%的违约金，并赔偿因此造成的损失。13.2乙方违约赔偿13.2.1乙方未按约定支付工程款，甲方有权要求乙方支付未付款项________%的违约金。13.2.2乙方未按约定进行宿舍管理，导致宿舍出现安全问题，甲方有权要求乙方支付合同总价款________%的违约金，并赔偿因此造成的损失。第十四章合同的生效、终止与解除14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2合同终止14.2.1合同履行完毕后，合同自行终止。14.2.2在合同履行过程中，如双方协商一致，可以提前终止合同。14.3合同解除14.3.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理合同解除手续。14.3.2合同解除后，甲乙双方应互相返还已收到的财物，如有损失，应根据损失情况互相赔偿。第十五章其他约定15.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。15.2本合同一式两