2024年个人二手房屋买卖合同标准范本（二篇）

第3页共3页2024年个人二手房屋买卖合同标准范本卖方（甲方）：______姓名：______身份证号码：______地址：______联系电话：______共有人：______姓名：______身份证号码：______地址：______联系电话：______买方（乙方）：______姓名：______身份证号码：______地址：______联系电话：______第一条房屋基本情况甲方房屋位于______，位于第______层______户，房屋结构为______，房产证登记面积为______平方米，附带地下室一间，面积为______平方米，房屋权属证书号为______。第二条价格依据房产证登记面积，每平方米售价为______元，该房屋总售价为______万元整（大写：______）。第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元整（大写：______），并于______日内交付______万元（大写：______），剩余款项______元（大写：______）将在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限甲方须自本合同签订之日起______日内，将该房屋交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任若乙方未按本合同第三条规定的时间付款，甲方有权对乙方的逾期应付款项追究违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，若甲方未按本合同第四条规定的期限将该房屋交付给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方需按累计已付款的______%向乙方支付违约金。第七条产权过户登记甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方原因造成乙方不能在房屋交付之日起______天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款项退还给乙方，并按已付款项的______%赔偿乙方损失。第八条房屋室内设施签订合同之后，所售房屋室内设施保持不变。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。第九条户口迁出甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出。若逾期超过______日，乙方每日按已付款项的______%收取违约金。第十条税费承担因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方各自承担。第十一条补充协议本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由______方所在地人民法院起诉。第十三条合同效力本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字）：______乙方（签字）：____________年______月______日______年______月______日2024年个人二手房屋买卖合同标准范本（二）甲方（出卖人）：_____身份证件号码：_____乙方（买受人）：_____身份证件号码：_____委托代理人：_____，身份证件号码：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就下列房地产买卖事宜达成如下协议：一、甲方房屋（以下简称“该房屋”）位于_____，位于第五层，建筑面积_____平方米（附属设施包括第六层的阁楼，建筑面积_____平方米；储藏室面积_____平方米），产权证号为_____，使用性质为_____。二、该房屋售价为（人民币）_____万元，大写为_____万元整（含附属设施费用）。乙方应在本合同生效前向甲方支付定金（人民币）_____元，剩余房款将在房屋交易公证时结清，公证时应再支付剩余房款_____万元，同时甲方应交付房屋钥匙，现场交接，房款两清。三、甲方保证在交接前该房屋无产权纠纷和债权债务，若因甲方原因在签约或交接后产生产权纠纷或债权债务，甲方应负责解决并承担相应法律责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方应予以赔偿。四、室内外设施以看房时为准，不得擅自转移、更换或更改。在交接验收时，双方应签署房屋交接单，并验看水表、电表、煤气表等是否完好，如有损坏，甲方应负责修复。五、甲方应结清交易日前所欠的一切费用，包括但不限于房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，过户费用由_____方承担。未尽事宜，双方应友好协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。如一方违约，违约方应负责赔偿由此造成的经济损失。乙方违约，定金不予退还；甲方违约，应双倍返还定金。甲方（签字）：_____