2024年住宅房屋装修合同标准范文（二篇）

第9页共9页2024年住宅房屋装修合同标准范文第七条违约责任1、如因乙方造成工程质量不符合约定，甲方有权要求在合理时间内进行无偿修复或返工。若因此导致逾期交付，乙方需承担违约责任。2、如因乙方原因造成工程逾期交付，乙方每日应向甲方支付____元的赔偿金。3、乙方未经许可改动房屋承重结构或共用设备管线，由此产生的损失或事故，由乙方负责并承担相应责任。4、因甲方原因导致工程延期开工或中途停工，乙方有权要求顺延工程竣工日期并索赔停工、窝工等损失。甲方每日应赔偿乙方____元。5、若甲方未按约定对隐蔽工程进行验收，乙方有权顺延工程竣工和交付日期，并要求甲方赔偿相应损失。甲方每日应赔偿乙方____元。6、工程竣工后，如甲方未按约定对整体工程进行验收，乙方有权顺延交付日期并要求甲方赔偿损失。甲方每日应赔偿乙方____元。7、甲方未按合同规定时间付款，每逾期一天，甲方应向乙方支付____元的赔偿金，同时工期顺延。8、如甲方未办理相关手续，执意要求改动原有房屋承重结构或共用设备管线，由此产生的损失或事故，由甲方负责并承担相应责任。9、若因甲方原因在施工过程中大量增加施工项目、变更内容或装饰材料，甲方应与乙方协商并相应顺延工期。10、工程未经验收、结算，甲方擅自使用或入住，由此造成的无法验收和损失，由甲方负责。第八条纠纷解决方式1、合同履行期间或保修期内发生争议，双方应通过协商解决；也可向上海市装饰装修行业协会或上海市消费者权益保护委员会申请调解。2、协商、调解不成时，双方可按照本合同约定选择以下方式解决：(未选择的选项应划去)(1)向上海仲裁委员会申请仲裁。(2)向____人民法院提起诉讼。第九条合同变更与解除1、合同生效后，双方应严格遵守。任何一方欲变更合同内容，应经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议。合同签订后施工前，一方欲终止合同，应以书面形式提出，并支付合同总价款____%的违约金，办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须以书面形式向对方提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款____%支付赔偿金，解除本合同。第十条其他约定1、_____2、_____3、_____4、_____5、_____第十一条附则1、本合同自甲乙双方签字盖章后生效。2、本合同签订后，工程不得转包。3、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，合同附件与本合同具有同等法律效力。4、其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____委托代理人：_____委托代理人：_____住址：_____地址：_____电话：_____电话：_____邮编：_____邮编：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____2024年住宅房屋装修合同标准范文（二）合同文本改写（严谨、稳重、理性、官方风格）一、开工日期开工日期为____年____月____日。二、甲方责任1.甲方需在工程开工前，向乙方详细阐述图纸及施工质量的具体要求。若甲方提供的图纸与工程现场实际情况存在出入，乙方须及时通知甲方进行必要的修改。若甲方未能及时修改，因此造成的损失由甲方承担。2.甲方如需增加工程施工项目，应及时通知乙方到现场说明施工意图，双方商定价格，并妥善处理相关事宜。3.在工程开工前，甲方应为乙方工人入场施工创造必要条件，包括办理装修审批手续，提供施工期间所需的水源、电源等。4.甲方应定期巡查施工现场，关注工程质量及施工安全等问题，如发现异常，应及时告知乙方负责人。5.甲方应及时提供施工所需材料，确保施工进度不受影响。若因甲方原因造成工地材料短缺导致停工，所产生的误工费由甲方承担。三、乙方责任1.乙方在施工过程中应严格遵守安全施工操作规程、防火规定、施工规范及质量标准，确保工程按期保质完成。2.乙方应严格执行施工现场管理规定，规范用电操作，禁止擅自拉接电线。因乙方操作不当导致的工程事故及人身安全问题，由乙方承担全部责任。3.在高空作业时，乙方应检查脚手架、木架及木楼梯的稳固性，发现松动情况应及时加固。如因未加固导致的人身安全事故，由乙方承担全部责任。4.甲方指定（先生/女士）为本工程甲方代表，负责与乙方工作的联络及交接协调。5.乙方应保护原居室内各项设施的施工使用功能，确保水电及上下水管道畅通。因施工导致的损坏应及时修复，并保持施工现场整洁。施工垃圾应及时清理，如因未清理导致其他班组误工或工程成品损坏，由当事施工班组负责。6.乙方在施工过程中应严格按照图纸施工，如有疑问应及时通知甲方到现场解释。如乙方擅自更改施工方案导致损失，由乙方承担全部责任。同时，乙方在施工过程中应保护其他班组的施工成品及半成品，如有损坏应负全部责任。7.各施工班组在开工前应仔细核对图纸并精确计算施工所需材料。如因计算失误导致的材料浪费及损坏，由乙方承担全部责任。8.工地严禁偷窃行为。如发现偷窃材料或工人财物的行为，将按偷窃物品价格的十倍进行处罚，并从工程款中扣除。举报者可获得罚款金额的50%作为奖励。9.乙方应按时保质完成工程。在材料和水电到位的情况下，不得无故拖延工期。如因乙方原因导致工期延误，甲方有权终止合同，并由乙方承担由此产生的施工损失。四、质量标准双方约定本工程施工质量验收标准参照中华人民共和国国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）。如对施工质量产生争议，可由省质监局认可的工程质量检测站进行认证。认证费用由责任方承担。五、工程验收和保修双方约定在施工过程中分阶段对工程质量进行验收：1.墙体砌砖、室内分割完工、水电、管道及其他隐蔽工程完工。2.泥水、木工工程完工。3.油漆工程完工、竣工、整体验收。在各阶段验收前，乙方应提前两天通知甲方进行验收。若甲方在验收过程中发现乙方未按规范施工导致工程质量问题，应及时通知乙方进行整改。所有返工造成的损失由乙方承担。住宅工程保修责任为水电五年、其他项目两年。在保修期内出现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内进行修理（水电问题应在接到通知后两小时内到现场修理）。若因业主使用不当造成的损坏，费用由业主承担；若因工程材料问题导致的损坏，费用由甲方承担；若因施工质量问题导致的损坏，费用由乙方承担。六、工程付款方式双方商定价格后，乙方开工一周后，甲方应付乙方生活费；工程进展过半时，甲方应付乙方已完成工程量的30%；工程结束时，甲方应付乙方工程总量的80%工程款；工程验收合格后，甲方应付乙方工程总量的95%工程款；余款5