2024年北京市区公寓房屋租赁合同（二篇）

第2页共2页2024年北京市区公寓房屋租赁合同甲方(出租方)：乙方：_____(承租方)身份证号：_____地址：甲方将座落于的房屋，出租给乙方使用，经双方同意后，协议如下：一、承租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租金为人民币：￥元整，大写：_____元整。另交人民币____元做为承租保证金。二、付款方式：房租一次性付清。三、承租人在承租期间所发生的一切费用，均由乙方负责承担。四、乙方若要在室内装修时，不允许改变主体结构并必须提前征得甲方同意。五、承租期内如发生水灾、火灾殃及他人时，由乙方承担全部责任，并负责将室内恢复原样(不可抗力除外)。六、乙方在承租期内不允许转租他人。七、无论乙方到期是否续租，必须提前一个月通知甲方(续租的话提前一个月将续租租金一次性付清并重新签订租房协议);甲方若想收回房屋，也必须提前一个月通知乙方。八、现所出租房屋室内设施一切完好，到期时乙方应保证其完好无损;若有损坏，由乙方按价赔偿。九、承租期满时，若乙方并未拖欠本房屋的任何相关费用且屋内设施完好，甲方须将保证金如数返还乙方。十、本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：2024年北京市区公寓房屋租赁合同（二）出租人甲方与承租人乙方，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经平等、自愿协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁期限一、房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。甲方须于____年____月____日前，将房屋按约定条件交付乙方。双方交验签字盖章并移交房门钥匙后，视为交付完成。二、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用等情况进行验收，并结清各自承担的费用。三、若乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出续租要求，经双方协商一致后，重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金一、租金标准为每月____元，房屋押金为____元（具体金额需明确）。押金待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。二、租金支付方式为现金，每月____日前支付。第三条房屋维护及维修一、甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件，不得危及人身安全。乙方应遵守国家法律法规及房屋所在小区的物业管理规约。二、租赁期内，双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态：1.因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复，甲方在接到通知后应及时进行维修。2.因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。若乙方需转租，应事先征得甲方书面同意，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同解除一、经甲乙双方协商一致，可解除本合同。二、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方未违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，应赔偿乙方违约金____元（押金除外）。2.若乙方在甲方未违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方应赔偿甲方违约金____元（押金不退）。第八条补充协议甲方出租屋仅供居住使用。若乙方在出租屋内从事违法活动，所产生的一切后果与甲方无关。甲方（公章）：___