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文档简介

商铺买卖转让协议本协议由以下各方于签署日期签署：出让方（下称“甲方”）：接收方（下称“乙方”）：就甲方转让位于（商铺地址）的商铺，双方根据平等、自愿和公平的原则，经友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行：1.转让商铺的性质甲方确认并保证其所转让的商铺系其合法持有，享有被转让权利的合法拥有者。2.商铺的描述商铺的详细描述如下：商铺地址：（商铺地址）商铺面积：（商铺面积）商铺用途：（商铺用途）商铺租赁期限：（商铺租赁期限）商铺租金及费用：（商铺租金及费用）3.乙方承诺乙方确认其已经对商铺的地理位置、面积、租赁期限以及租金及费用等有充分了解，并自愿接受上述商铺的转让。4.转让价款及支付方式甲乙双方约定的转让价款为（转让价款），乙方同意以以下方式支付：（支付方式1）（支付方式2）（支付方式3）转让价款将于协议签署之日起（支付方式约定的时间）内一次性支付给甲方。5.过户手续乙方须自收到转让价款之日起（过户手续约定的时间）内完成商铺过户手续，包括但不限于：征得相关批准机关的同意；缴纳相关过户税费；办理相关产权证书过户手续等。乙方应自行承担过户手续所需的一切费用。6.乙方继续经营承诺乙方承诺在完成商铺过户手续后，将继续经营该商铺，遵守相关法律法规和政府规定，不得隐瞒、逃税、漏税等。7.甲方的陈述与保证甲方保证其所陈述的商铺情况真实、完整、准确，并具备对商铺进行转让的合法权益。8.附条件条款本协议所列条款如未明示约定无效，乙方不得以此为由拒绝履行本协议，并应在协议约定时间内履行相关义务。9.违约责任如任一方未能履行本协议约定的义务或违反本协议的约定，应向对方支付违约金，违约金数额为本协议约定转让价款的10%。10.解决争议方式本协议的订立、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。对于因履行本协议所产生的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商方式解决。协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。11.协议的生效和变更本协议经双方签署后即生效。对于本协议的修改和补充，须由双方以书面形式达成协议。12.其他本协议自签署日期生效，自有效期

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