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文档简介

商品房租赁转让协议书范文模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为位于________________（以下简称“该物业”）的合法所有者，乙方有意向租赁该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁转让事宜达成如下协议：

第一条物业描述

1.1该物业位于___________________，建筑面积为______平方米，具体位置及面积以房产证或相关权属证明文件为准。

1.2该物业的权属状况、建筑结构、设施设备等状况，乙方已充分了解并予以认可。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

4.3租赁期满，乙方按照本协议约定履行完毕，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条物业使用及维护

5.1乙方应合理使用并妥善维护该物业，不得擅自改变物业结构或用途。

5.2乙方应负责该物业的日常维护和保养，保证物业的正常使用。

第六条物业的修缮

6.1甲方负责该物业的结构性修缮。

6.2乙方负责该物业的日常维护和非结构性修缮。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________

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