龙泉驿区商业保洁合同范本

龙泉驿区商业保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：成都市龙泉驿区商业管理有限公司

地址：四川省成都市龙泉驿区驿都大道123号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认的书面文件为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：成都市洁净卫士保洁服务有限公司

地址：四川省成都市武侯区一环路南一段47号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认的书面文件为准。

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事商业地产管理的公司，拥有位于龙泉驿区的商业物业，负责对该商业物业进行日常管理与维护；乙方是一家专业提供商业保洁服务的公司，具有丰富的保洁服务经验和良好的行业口碑。为了确保甲方商业物业的环境卫生，为商户和消费者创造一个干净、整洁的购物环境，甲方决定委托乙方提供专业的保洁服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供商业保洁服务达成以下合同内容，以共同遵守。

一、定义

1.本合同所述“商业保洁服务”是指乙方根据甲方的委托，对甲方所管理的商业物业进行日常清洁、保养、垃圾清运等服务。

2.本合同所述“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定对乙方的保洁服务质量进行监督、检查；

（2）甲方应向乙方提供必要的保洁工具、设备和工作条件；

（3）甲方应按时支付保洁服务费用；

（4）甲方应配合乙方完成保洁服务，确保乙方的正常工作秩序。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取保洁服务费用；

（2）乙方应按照甲方的要求，提供符合约定标准的保洁服务；

（3）乙方应定期对保洁人员进行培训，确保保洁服务质量；

（4）乙方应遵守甲方的管理制度，不得影响甲方正常经营。

三、价格与支付条件

1.双方根据市场行情、保洁服务内容和工作量，协商确定保洁服务费为人民币XX元/平方米·月；

2.甲方应在每月的固定日期前，将上一个月的保洁服务费支付给乙方；

3.乙方开具合法有效的服务发票给甲方。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年；

2.在合同期满前，双方如无异议，本合同自动续约XX年；

3.如一方需提前终止合同，应提前XX天书面通知对方。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金；

2.违约金的计算方式为：XX元/平方米·月×违约月数×20%。

六、不可抗力

由于不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响程度，双方协商解决合同履行问题。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同的修改、补充、解除均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同签订后，双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务。

十、签署

甲方（盖章）：成都市龙泉驿区商业管理有限公司

乙方（盖章）：成都市洁净卫士保洁服务有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方商业物业的环境卫生，提供优质的保洁服务，为商户和消费者创造一个舒适、整洁的购物环境。具体内容包括：乙方负责甲方商业物业的日常清洁、垃圾清运、公共区域保养等服务，以及根据甲方要求提供专项清洁服务。

第二条定义

1.商业物业：指甲方位于龙泉驿区的商业楼宇、购物中心等物业。

2.保洁服务：指乙方根据本合同约定，对商业物业进行的清洁、保养、垃圾清运等服务。

3.专项清洁服务：指在甲方提出额外要求时，乙方提供的如玻璃清洁、外墙清洗等特殊服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的保洁服务；

（2）甲方应向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于保洁工具、设备、用水、用电等；

（3）甲方应按时支付保洁服务费用，不得无故拖延；

（4）甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督、检查，并提出改进意见；

（5）甲方应配合乙方完成保洁服务，确保乙方工作顺利进行；

（6）甲方应在合同期内，保持商业物业的基本卫生设施完好，为乙方提供必要的工作条件。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取保洁服务费用；

（2）乙方应按照甲方的要求，提供符合约定标准的保洁服务，确保保洁质量；

（3）乙方应对保洁人员进行专业培训，确保保洁服务质量；

（4）乙方应定期检查保洁工具、设备，确保其正常运行；

（5）乙方应遵守甲方的管理制度，不得影响甲方正常经营；

（6）乙方在合同期内，应积极配合甲方进行临时性、紧急性的保洁工作；

（7）乙方在保洁过程中，如发现商业物业设施存在问题，应及时向甲方报告；

（8）乙方应依法为保洁人员缴纳社会保险，确保保洁人员的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.双方根据市场行情、保洁服务内容和工作量，协商确定保洁服务费为人民币XX元/平方米·月。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付保洁服务费。

3.支付时间：甲方应在每月的固定日期前，将上一个月的保洁服务费支付给乙方。

4.乙方在收到甲方支付的保洁服务费后，应向甲方开具合法有效的服务发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.在合同期满前，双方如无异议，本合同自动续约XX年。

3.如一方需提前终止合同，应提前XX天书面通知对方。

4.合同终止或到期后，乙方应在XX个工作日内完成保洁工作的交接。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付保洁服务费的，应按照逾期天数支付违约金，计算方式为：逾期支付金额×0.05%×逾期天数；

（2）甲方无故解除合同的，应支付乙方违约金，计算方式为：合同剩余期限内的保洁服务费总额的20%。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定标准提供保洁服务的，应重新提供或退还相应费用，并支付违约金，计算方式为：相应费用×20%；

（2）乙方未按时完成保洁工作的，应支付违约金，计算方式为：合同约定的保洁服务费×20%；

（3）乙方在合同期限内无故解除合同的，应支付甲方违约金，计算方式为：合同剩余期限内的保洁服务费总额的20%。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

。以下为合同正文：

一、定义与术语

1.1本合同所述“服务”系指甲方委托乙方提供商业保洁服务，包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运、设施设备清洁等。

1.2本合同所述“商业物业”指甲方位于成都市龙泉驿区的商业物业管理区域。

二、双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的服务进行监督、检查和评价。

（2）甲方应向乙方提供必要的保洁工具、设备和材料。

（3）甲方应按时支付保洁服务费用。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照甲方的要求提供专业的保洁服务。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的保洁工具、设备和材料。

（3）乙方应保证服务质量和效果，确保商业物业环境卫生达到约定标准。

三、价格与支付条件

3.1保洁服务费为人民币XX元/月（大写：XX圆整），支付方式为银行转账。

3.2甲方应在每月的服务完成后5个工作日内支付当月保洁服务费。

四、履行期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为1年。

4.2双方同意，合同到期后如双方无异议，本合同将自动续约1年。

五、违约责任

5.1双方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

6.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利与义务。

签署：

甲方（盖章）：成都市龙泉驿区商业管理有限公司

乙方（盖章）：成都市洁净卫士保洁服务有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式进行所有通知、要求、批准和其他通信。通知应以快递、挂号信或专人递送等方式发送至对方指定的地址。除非另有证明，否则上述通信在发送后第二个工作日视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同的规定，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止后，双方应按照合同约定完成善后工作。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。