物业保洁分包合同范例

物业保洁分包合同范例合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为某物业项目的物业服务提供商，需对该项目进行保洁服务，乙方具有提供保洁服务的资质和能力，经双方友好协商，就乙方承接甲方物业项目的保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业项目的公共区域、绿化带、停车场等区域的保洁工作。1.2乙方应按照甲方的要求，提供清洁设备、清洁剂等保洁用品，并保证保洁质量。1.3乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行甲方制定的保洁管理制度和操作规程。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。三、服务费用3.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的保洁服务，确保服务质量符合甲方的要求。3.2乙方应按照甲方提供的保洁服务费用标准，按时支付服务费用。具体收费标准如下：（1）公共区域保洁费用：____元/月；（2）绿化带保洁费用：____元/月；（3）停车场保洁费用：____元/月。3.3乙方应在每月__日前，将当月的保洁服务费用支付至甲方指定的账户。四、服务要求4.1乙方应按照甲方提供的保洁计划和作业指导书，开展保洁工作。4.2乙方应保证保洁人员的服务质量，不得擅自更换保洁人员，如确需更换，应提前通知甲方。4.3乙方应按照甲方要求，对保洁人员进行培训和管理，确保保洁人员遵守国家法律法规和甲方制定的管理制度。五、违约责任5.1乙方如未按照约定提供保洁服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月保洁服务费用的__%。5.2甲方如未按照约定支付保洁服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当月保洁服务费用的__%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.保洁服务计划和作业指导书2.保洁人员培训资料3.保洁服务质量标准和要求4.保洁服务费用支付凭证5.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供保洁服务，或保洁服务质量不符合甲方要求。2.乙方擅自更换保洁人员，未提前通知甲方。3.甲方未按照约定支付保洁服务费用。4.甲方未按照约定提供保洁服务所需的设备、清洁剂等物品。5.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.物业服务提供商：指为物业项目提供物业管理服务的公司。2.保洁服务：指对物业项目的公共区域、绿化带、停车场等进行清洁和保养的工作。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。4.合同履行地：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，诉讼应提交的人民法院所在地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不符合要求：与乙方沟通，要求其改进服务质量，如多次沟通无果，可考虑解除合同。2.乙方擅自更换保洁人员：要求乙方按照约定更换保洁人员，如不遵守，可考虑解除合同。3.甲方未支付保洁服务费用：与甲方沟通，催促其支付费用，如多次催促无果，可考虑解除合同。4.甲方未提供所需物品：与甲方沟通，要求其提供所需物品，如多次沟通无果，可考虑解除合同。5.合同履行过程中的其他问题：根据具体情况，与对方沟通协商，寻求合理的解决办法。五、所有应用场景：1.物业项目需要专业保洁服