转租房屋协议怎么写

转租房屋协议怎么写合同编号：__________甲方（原租户）：【填写甲方全称】地址：【填写甲方地址】联系电话：【填写甲方联系电话】乙方（次租户）：【填写乙方全称】地址：【填写乙方地址】联系电话：【填写乙方联系电话】乙方愿意承租甲方上述房屋，并遵守相关法律法规及租赁合同的约定；为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本转租协议。第一条转租房屋及租赁期限1.1本协议租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁到期日期】。1.2乙方承租的房屋范围包括：【填写房屋具体范围】。第二条转租费用2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币【填写租金金额】元/月。2.2乙方应在每月【填写租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方承租期间，除租金外，还应承担水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用按照实际情况另行协商确定。第三条转租物的使用3.1乙方应合理使用该房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2乙方在租赁期间，如需要对房屋进行改造或增设设施，须事先征得甲方同意，并签订相关补充协议。第四条维修责任4.1甲方应在租赁期限内负责维修该房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。4.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。第五条提前终止协议5.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前终止本协议。5.2提前终止协议的，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金），并按照实际租赁天数计算退还金额。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋及设施，或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付违约金，违约金标准为人民币【填写违约金金额】元/日。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：【填写甲方全称】乙方（次租户）：【填写乙方全称】签订日期：【填写签订日期】一、附件列表：1.租赁合同原件2.房屋所有权证明3.身份证明文件4.银行账户信息5.物业管理规定6.房屋设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋及设施，或乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变房屋结构和用途3.乙方未遵守物业管理规定，导致房屋及设施损坏4.提前终止协议未经甲乙双方协商一致5.甲方未按约定履行维修责任三、法律名词及解释：1.转租：乙方在甲方租赁期限内，将承租的房屋部分或全部转租给第三方。2.租赁期限：本协议租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁到期日期】。3.租金：乙方应按月向甲方支付的租金，标准为人民币【填写租金金额】元/月。4.违约金：违约方应支付的违约金，标准为人民币【填写违约金金额】元/日。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权终止协议并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途解决办法：甲方发现乙方擅自改变房屋结构和用途时，应要求乙方恢复原状，并承担相关维修费用。3.问题：乙方未遵守物业管理规定，导致房屋及设施损坏解决办法：甲方应要求乙方承担维修费用，并扣除相应的租金。4.问题：提前终止协议未经甲乙双方协商一致解决办法：甲乙双方应友好协商，达成一致意见后签订补充协议。5.问题：甲方未按约定履行维修责任解决办法：甲方应承担维修责任，确保房屋及设施的正常使用。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，将房屋出租给乙方。2.乙方在租赁期限内，将承租的房屋部分或全部转租给第三方。3.乙方按月向甲方支付租金，并承担水、