深圳建设用地流转合同模板

深圳建设用地流转合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于深圳市（具体地址）的建设用地使用权，并有意将其流转给乙方使用；乙方愿意接受该建设用地使用权，并按照约定的条件进行使用和经营。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其拥有的建设用地使用权（以下简称“土地”）流转给乙方使用，土地的具体位置、面积、用途等详见附件一。

第二条流转方式

1.本合同项下的土地流转采用有偿转让的方式进行。

2.乙方应按照本合同约定支付土地流转价款，具体金额、支付方式等详见附件二。

第三条流转期限

1.本合同项下的土地流转期限为（年限），自双方签订本合同之日起计算。

2.流转期满后，如乙方需要继续使用土地，应提前（提前通知期限）书面通知甲方，并签订新的流转合同。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方按照本合同约定支付土地流转价款。

2.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。

3.乙方应遵守国家有关土地管理和城市规划的法律、法规，合法使用土地。

4.乙方在土地使用过程中，如需进行建设，应依法办理相关手续。

5.乙方应承担土地使用过程中的各项费用，包括但不限于土地税、房产税等。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方应保证其对土地的拥有和使用权，不得有任何争议。

2.甲方应按照本合同约定，将土地流转给乙方使用。

3.甲方应协助乙方办理土地使用过程中的相关手续。

4.甲方应对乙方的土地使用行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。

2.如甲方未按照本合同约定，将土地流转给乙方使用，甲方应双倍返还已收取的土地流转价款。

3.如乙方未按照本合同约定支付土地流转价款，乙方应支付迟延付款的违约金，违约金的具体数额由双方约定。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

附件一：土地基本情况

附件二：土地流转价款支付方式及金额

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

第三方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于深圳市（具体地址）的建设用地使用权，并有意将其流转给乙方使用；乙方愿意接受该建设用地使用权，并按照约定的条件进行使用和经营。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其拥有的建设用地使用权（以下简称“土地”）流转给乙方使用，土地的具体位置、面积、用途等详见附件一。

第二条第三方主体的职责和权益

1.第三方作为甲方的授权代理人，负责协助甲方监督乙方的土地使用行为，确保乙方按照约定用途使用土地。

2.第三方应协助甲方办理土地使用过程中的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。

3.第三方应保证其代理行为的合法性，不得有任何违法行为。

4.第三方应按照甲方的要求，及时向甲方报告土地使用情况。

第三条流转方式

1.本合同项下的土地流转采用有偿转让的方式进行。

2.乙方应按照本合同约定支付土地流转价款，具体金额、支付方式等详见附件二。

第四条流转期限

1.本合同项下的土地流转期限为（年限），自双方签订本合同之日起计算。

2.流转期满后，如乙方需要继续使用土地，应提前（提前通知期限）书面通知甲方，并签订新的流转合同。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方按照本合同约定支付土地流转价款。

2.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。

3.乙方应遵守国家有关土地管理和城市规划的法律、法规，合法使用土地。

4.乙方在土地使用过程中，如需进行建设，应依法办理相关手续。

5.乙方应承担土地使用过程中的各项费用，包括但不限于土地税、房产税等。

第六条甲方权益保障

1.甲方对土地的拥有和使用权，不得有任何争议。

2.甲方有权监督乙方的土地使用行为，确保乙方按照约定用途使用土地。

3.甲方有权要求第三方协助办理土地使用过程中的相关手续。

4.甲方有权要求第三方及时向甲方报告土地使用情况。

5.甲方在流转期满后，有权决定是否同意乙方继续使用土地。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。

2.如甲方未按照本合同约定，将土地流转给乙方使用，甲方应双倍返还已收取的土地流转价款。

3.如乙方未按照本合同约定支付土地流转价款，乙方应支付迟延付款的违约金，违约金的具体数额由双方约定。

第八条第三方违约责任

1.如第三方未按照本合同约定，协助甲方监督乙方的土地使用行为，第三方应向甲方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。

2.如第三方未按照本合同约定，协助甲方办理土地使用过程中的相关手续，第三方应向甲方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：

附件一：土地基本情况

附件二：土地流转价款支付方式及金额

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

第三方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于深圳市（具体地址）的建设用地使用权，并有意将其流转给乙方使用；乙方愿意接受该建设用地使用权，并按照约定的条件进行使用和经营。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其拥有的建设用地使用权（以下简称“土地”）流转给乙方使用，土地的具体位置、面积、用途等详见附件一。

第二条第三方主体的职责和权益

1.第三方作为乙方的授权代理人，负责协助乙方监督甲方的土地使用行为，确保甲方按照约定用途使用土地。

2.第三方应协助乙方办理土地使用过程中的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。

3.第三方应保证其代理行为的合法性，不得有任何违法行为。

4.第三方应按照乙方的要求，及时向乙方报告土地使用情况。

第三条流转方式

1.本合同项下的土地流转采用有偿转让的方式进行。

2.甲方应按照本合同约定支付土地流转价款，具体金额、支付方式等详见附件二。

第四条流转期限

1.本合同项下的土地流转期限为（年限），自双方签订本合同之日起计算。

2.流转期满后，如甲方需要继续使用土地，应提前（提前通知期限）书面通知乙方，并签订新的流转合同。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方按照本合同约定支付土地流转价款。

2.甲方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。

3.甲方应遵守国家有关土地管理和城市规划的法律、法规，合法使用土地。

4.甲方在土地使用过程中，如需进行建设，应依法办理相关手续。

5.甲方应承担土地使用过程中的各项费用，包括但不限于土地税、房产税等。

第六条乙方权益保障

1.乙方有权按照约定使用土地，确保甲方按照约定用途使用土地。

2.乙方有权要求第三方协助办理土地使用过程中的相关手续。

3.乙方有权要求第三方及时向乙方报告土地使用情况。

4.乙方在流转期满后，有权决定是否同意甲方继续使用土地。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。

2.如甲方未按照本合同约定，将土地流转给乙方使用，甲方应双倍返还已收取的土地流转价款。

3.如乙方未按照本合同约定支付土地流转价款，乙方应支付迟延付款的违约金，违约金的具体数额由双方约定。

第八条第三方违约责任

1.如第三方未按照本合同约定，协助乙方监督甲方的土地使用行为，第三方应向乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。

2.如第三方未按照本合同约定，协助乙方办理土地使用过程中的相关手续，第三方应向乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章