开店房屋租赁合同模板

开店房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]

1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须按照房屋的结构及功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。

6.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

______________

乙方（盖章）：

______________

甲方代表（签名）：

______________

乙方代表（签名）：

______________

[填写合同签署日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁物清单

3.押金收据

4.租金支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方对甲方的权益保障，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体介绍

1.1第三方作为甲方的权益保障方，对甲方在租赁合同履行的过程中提供担保。

1.2第三方应确保乙方按照合同约定履行其义务，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。

二、甲方权益保障

2.1甲方享有合同约定的租赁权益，同时享有第三方提供的额外权益保障。

2.2甲方在租赁期内有权要求第三方对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用和维护租赁房屋。

2.3甲方在租赁期内如遇到任何法律问题，第三方应提供必要的法律支持和协助。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须按照房屋的结构及功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。

6.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、第三方责任

8.1第三方作为担保方，应对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行其义务。

8.2如乙方违约，第三方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

______________

乙方（盖章）：

______________

第三方（盖章）：

______________

甲方代表（签名）：

______________

乙方代表（签名）：

______________

第三方代表（签名）：

______________

[填写合同签署日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁物清单

3.押金收据

4.租金支付凭证

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方的权益保障方，介入本合同的意义和目的在于提供额外的安全保障，确保甲方的合法权益在租赁合同履行的过程中得到充分保障。第三方作为担保方，对乙方的履约行为进行监督，如乙方违约，第三方应承担相应的责任，从而确保甲方在租赁合同中获得的权益得到实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保其房屋在租赁期内得到合理使用和维护，同时通过与第三方合作，甲方能够获得额外的权益保障和法律支持。甲方在租赁期内享有合同约定的租赁权益，并有权要求第三方对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用和维护租赁房屋。通过与第三方合作，甲方能够更好地保障其合法权益，实现租赁合同的目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方对乙方的权益保障，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体介绍

1.1第三方作为乙方的权益保障方，对乙方在租赁合同履行的过程中提供担保。

1.2第三方应确保甲方按照合同约定履行其义务，如甲方违约，第三方应承担相应的责任。

二、乙方权益保障

2.1乙方享有合同约定的租赁权益，同时享有第三方提供的额外权益保障。

2.2乙方在租赁期内有权要求第三方对甲方的履约行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行其义务。

2.3乙方在租赁期内如遇到任何法律问题，第三方应提供必要的法律支持和协助。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须按照房屋的结构及功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。

6.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、第三方责任

8.1第三方作为担保方，应对甲方的履约行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行其义务。

8.2如甲方违约，第三方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

______________

乙方（盖章）：

______________

第三方（盖章）：

______________

甲方代表（签名）：

______________

乙方代表（签名）：

______________

第三方代表（签名）：

______________

[填写合同签署日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁物清单

3.押金收据

4.租金支付凭证

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，为主导本合同的目的和意义在于确保其在租赁期间获得合理的权益保障和利益实现。通过与第三方合作，乙方能够获得额外的权益保障和法律支持，确保甲方按照合同约定履行其义务。乙方享有合同约定的租赁权益，并有权要求第三方对甲方的履约行为进行监督，确