2024年广州公寓租赁合同

2024年广州公寓租赁合同合同编号：____________甲方（出租人）：__________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：__________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、公寓基本情况1.甲方出租公寓地址：__________2.公寓结构及面积：__________3.公寓设施状况：__________二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租公寓，并结清相关费用。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务1.甲方保证出租公寓符合国家有关租赁公寓的相关规定。2.甲方应在租赁期内负责维修公寓及附属设施，确保其正常使用。3.甲方有权对乙方使用公寓情况进行检查，但应提前通知乙方。六、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用公寓。2.乙方应合理使用公寓及附属设施，不得擅自改变其结构或用途。3.乙方应按期支付租金、押金及合同约定的其他费用。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供公寓或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方身份真实，核对身份证信息。2.明确租赁期限，避免租赁期限届满时的纠纷。3.确认租金及支付方式的合理性，防止支付纠纷。4.押金的数额及退还条件需在合同中明确规定。5.双方的权利和义务需明确，避免使用过程中的责任不清。6.违约责任及争议解决方式需提前约定。解决办法：1.详细记录并核实双方信息，确保合同签订人的合法性。2.在合同中明确租赁起止日期，提前沟通续租意愿。3.规定租金调整机制，确保双方利益。4.明确押金退还流程，减少退租时的争议。法律名词解释：出租人：指拥有房产所有权或使用权，将房产出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房产使用权进行居住或从事其他活动的自然人、法人或其他组织。租金：承租人为取得房产使用权而支付给出租人的金钱。押金：为保证合同履行，承租人预先支付给出租人的一定金额的钱款，用于保障出租人的权益。违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定应向对方支付的钱款。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊场合：租客有宠物补充条款：如果乙方（租客）有宠物，甲方（房东）同意乙方携带宠物入住，但乙方需保证宠物不得损害公寓设施及干扰邻居。乙方需负责宠物的日常清洁和照看，如有宠物造成的损失，乙方应负责赔偿。2.特殊场合：租客需要装修公寓补充条款：如果乙方需要对公寓进行装修，需提前征得甲方同意，并详细说明装修方案。装修完成后，乙方应确保将公寓恢复原状或达到甲方满意的状态。装修期间的任何费用由乙方承担。3.特殊场合：租客需要加床或家具补充条款：如果乙方需要加床或家具，可以和甲方商量。甲方可以根据情况提供帮助，但增加的物品需由乙方负责维护。附件列表：1.公寓的平面图：这个图纸可以帮助租客了解公寓的结构和布局。2.家具和电器清单：列明公寓内所有的家具和电器，方便双方确认。3.维修记录表：记录公寓在租赁期间的所有维修情况，保持透明。房产证复印件：确认甲方的房产所有权。身份证复印件：双方的身份证明。租金支付凭证：每