住房公积金借款合同模板2024年

住房公积金借款合同模板2024年合同编号：____________甲方（借款人）：________________身份证号：________________住址：________________乙方（贷款人）：________________法定代表人：________________地址：________________第一条借款金额及用途1.1借款金额：甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2借款用途：甲方借款仅限于_______（具体用途），并保证不挪作他用。第二条借款期限2.1借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若甲方需提前还款或延期还款，应提前_______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后办理相关手续。第三条借款利率及利息3.1借款利率按中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执行，如遇利率调整，自调整之日起按新利率执行。3.2利息计算：利息按月计收，每月还款额中包含当月利息和本金。第四条还款方式（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）其他还款方式：________________4.2甲方应在每月的还款日（具体日期见附件）将当期应还款金额足额存入约定的还款账户。第五条担保措施5.1甲方同意以_______（抵押/质押/保证）方式为借款提供担保。5.2担保的具体事宜，甲乙双方应另行签订担保合同，并办理相关登记手续。第六条权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方应按约定用途使用借款；（2）甲方应按期足额还款；（3）甲方应承担借款期间的各项费用；（4）甲方应妥善保管与借款相关的合同、凭证等文件。6.2乙方权利与义务（1）乙方应按约定发放借款；（2）乙方应保守甲方的个人信息和商业秘密；（3）乙方有权对甲方的借款使用情况进行检查；（4）乙方在甲方违约时，有权采取必要措施维护自身权益。第七条违约责任7.1甲方逾期还款的，乙方有权按逾期天数和逾期金额的_______%计收逾期利息。7.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。7.3因乙方原因导致甲方未能按时还款的，乙方应承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________法定代表人（或授权代理人）：________________签订日期：________________乙方（贷款人）：________________法定代表人（或授权代理人）：________________签订日期：________________附件：还款计划表注意事项及解决办法：1.注意核实甲乙双方的身份及授权情况，确保合同签署人有权代表相应主体签署合同。解决办法：审查身份证件、授权委托书等文件。2.确保借款用途合法，避免资金流入禁止或限制领域。解决办法：要求借款人提供用途证明文件，并在合同中明确借款用途。3.明确借款金额、期限、利率等重要条款，防止歧义。解决办法：在合同中详细列明各项条款，并由双方确认。4.确保担保措施的合法性和有效性，包括抵押、质押或保证等。解决办法：签订担保合同，办理相关登记手续。5.注意合同的签署日期，确保合同生效时间符合双方意图。解决办法：在合同中明确签署日期。6.合理约定违约责任和争议解决方式，保障双方权益。解决办法：在合同中详细规定违约责任和争议解决条款。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指合同中需要资金并从贷款人处获得贷款的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指向借款人提供贷款资金的金融机构或其他有权发放贷款的主体。3.抵押：指借款人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保，债务人不履行债务时，债权人有权优先受偿。4.质押：指借款人或第三人将其动产或权利凭证交由债权人占有，作为债务的担保。5.保证：指保证人承诺在借款人不能履行债务时，按照约定承担债务履行责任的行为。6.逾期利息：指借款人未按期还款时，根据约定或法律规定应支付给贷款人的逾期部分的利息。7.违约金：指合同当事人因违反合同义务而应向对方支付的一定数额的金钱。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果借款人是一位自由职业者，收入不稳定。补充条款：我们可以增加一个收入证明的条款，比如：“甲方需每季度向乙方提供收入证明，以证实其具备按时还款的能力。”2.场合：借款人计划用借款资金装修房屋。补充条款：可以添加一个装修进度的监督条款，例如：“甲方在进行房屋装修时，需允许乙方对其装修进度进行必要的监督和检查。”3.场合：借款人因工作需要频繁变更居住地。补充条款：需要一个地址变更的通知条款，比如：“甲方如变更居住地址，需在变更后五个工作日内通知乙方。”附件列表：1.借款人的身份证复印件。2.借款人的居住证明（如户口本、房产证等）。3.借款人的收入证明（如工资单、税单等）。4.担保相关文件（如抵押物证明、质押权利凭证、保证人同意书等）。5.还款计划表，详细列出每月还款额及还款日期。6.借款用途的证明文件（如装修合同、购买合同等）。记得哦，咱们这个合同是为了确保双方的利益，所以在一些特殊情况下，我们需要额外注意一些小细节。比如，如果你是个自由职业者，得时不时地告诉我们你的收入情况，这样我们才能放心。如果你要用这笔钱装修房子，我们也得时不时看看装修进度，确保一切顺利