2024年公有住宅出租合同标准样本（二篇）

第2页共2页2024年公有住宅出租合同标准样本甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于_____面积约为____平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。出租人(下称甲方)承租人(下称乙方)(身份证号：_____联系电话：_____)乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于_____面积约为____平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为____元/月，采取先付租金后使用的原则，按____月缴纳。下一次租金需提前____天内交纳。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的.，由乙方承担全部责任。采暖费由____方承担。四、房屋装修及使用4.1乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。4.2乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。五、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。六、本协议书经双方签字或盖章后生效。七、本协议书一式二份，双方各执一份。甲方(签字)：_____联系电话：_____身份证号码：乙方(签字)联系电话：身份证号码：2024年公有住宅出租合同标准样本（二）第四部分租金与支付方式第7条租金支付周期：乙方应在每个租赁季度的最后一个月的月底前，支付下一季度的租金。双方亦可另行约定以月或年为周期支付租金。第8条租金支付地点：租金支付地点为__________________________________。第9条租金支付方式：租金支付方式包括但不限于现金、支票、汇票、银行转账等。甲方在收取租金时，应向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。第五部分相关费用第10条税收承担：房屋租赁期间产生的税收由______方承担，此约定不因本租赁合同的无效、撤销或变更而变动，除非双方书面同意变更。第11条日常费用分担：租赁期间，乙方应承担因正常生活需要而产生的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等费用。而环境卫生费、治安费、物业管理费用等则由______方承担。第12条房屋使用权：在租赁期间，乙方享有房屋的使用权，包括甲方拥有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。第六部分房屋变更与设立他项权利第13条所有权转移：租赁期间，若甲方将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方享有以同等价格优先购买的权利。所有权转移后，第三方自动成为本合同甲方，享有并承担原甲方的权利与义务，原甲方则不再承担本合同的权利与义务。第14条转租：乙方如欲将房屋转租给第三方，必须征得甲方书面同意。转租后，第三方成为本合同的乙方，享有并承担原乙方的权利与义务，原乙方则不再承担本合同的权利与义务。第15条设立抵押权：甲方欲在租赁期间对房屋设立抵押权时，需提前2个月书面通知乙方，乙方有权决定是否继续承租。若乙方在指定时间内无异议或不作为，则视为认可甲方行为。若乙方决定终止合同，则租赁关系自终止合同通知书到达甲方次日起解除。若甲方未按规定通知乙方，乙方有权随时单方面解除合同，并追究甲方违约责任。第16条设立其他他项权利：甲方设立其他他项权利时，可不需征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。第七部分甲方权利与义务第21条信息披露：甲方应如实向乙方解释和说明房屋情况及周边概况，包括但不限于房屋权属、维修次数、物业管理、治安、环境等，并如实回答乙方的相关咨询。否则，视为欺诈行为。第22条交房违约：甲方未按合同约定时间向乙方提供租赁房屋的，每日应向乙方支付违约金人民币____元，累计不超过3个月租金。第23条自住收回：租赁期间，甲方如需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，金额为剩余租期内应交租金总额的20%。第24条政府拆迁：租赁期间如遇政府或合法审批的拆迁行为，则按国家及当地拆迁条例执行。第25条装修补偿：乙方经甲方许可在房屋内进行的装修，若因甲方原因导致合同期满前乙方需搬出，甲方除承担违约责任外，还应按双方协商或当地政府规定的最高标准折价支付乙方装修费用。第八部分乙方权利与义务第26条租金支付：乙方应按合同约定支付租金。甲方无正当理由拒收的，乙方不负迟延交租责任。第27条退房违约：乙方如需退房，必须提前____个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同