小院露天经营合同模板

小院露天经营合同模板合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有小院使用权，乙方希望在小院进行露天经营活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就乙方在小院进行露天经营活动相关事宜达成如下合同：

一、经营范围及地点

1.乙方在小院的露天区域进行经营活动，经营范围包括（具体经营范围由乙方根据实际情况填写，以下简称为“经营项目”）。

2.乙方应在甲方指定的地点进行经营活动，不得擅自改变经营地点。

二、经营时间

1.乙方的经营时间为（具体经营时间由乙方根据实际情况填写，以下简称为“经营时间”）。

2.乙方应在经营时间内完成经营活动，不得提前或延后。

三、经营条件

1.乙方应保证经营项目的合法性，不得从事违法经营活动。

2.乙方应保证经营活动不影响小院的正常使用和周边环境的安静、卫生。

3.乙方应按照甲方要求，对经营区域进行必要的装饰和美化，以符合小院的整体风格。

4.乙方应在经营前向甲方提交经营计划和应急预案，经甲方同意后方可进行经营活动。

四、费用及支付

1.乙方应按（月/季/年）向甲方支付租金，租金标准为（具体金额由双方协商确定）。

2.乙方应在每期租金到期日前支付，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的（百分比）作为滞纳金。

3.乙方应承担经营活动产生的水、电、物业管理等费用。

五、合同期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为（具体期限由双方协商确定），合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金标准为合同总金额的（百分比）。

2.乙方如因经营活动造成小院设施损坏、损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、解除和终止

1.在合同有效期内，如一方提前解除或终止合同，应提前（提前通知期限由双方协商确定）书面通知对方。

2.合同解除或终止后，乙方应立即停止经营活动，并按照甲方要求恢复经营区域的现状。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.小院使用权证明

2.乙方经营项目相关资质证明

3.经营计划和应急预案

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有小院使用权，乙方希望在小院进行露天经营活动，并同意引入第三方作为管理和监督乙方经营活动的机构，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就乙方在小院进行露天经营活动相关事宜达成如下合同：

一、第三方主体介绍

第三方作为甲乙双方的共同的合作伙伴，主要职责为监督管理乙方的经营活动，确保经营活动合法、合规，并保障甲方的合法权益。第三方具有丰富的管理经验，能够为乙方提供专业的指导和服务，同时对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动不损害甲方的权益。

二、经营范围及地点

1.乙方在小院的露天区域进行经营活动，经营范围包括（具体经营范围由乙方根据实际情况填写，以下简称为“经营项目”）。

2.乙方应在甲方指定的地点进行经营活动，不得擅自改变经营地点。

三、经营时间

1.乙方的经营时间为（具体经营时间由乙方根据实际情况填写，以下简称为“经营时间”）。

2.乙方应在经营时间内完成经营活动，不得提前或延后。

四、经营条件

1.乙方应保证经营项目的合法性，不得从事违法经营活动。

2.乙方应保证经营活动不影响小院的正常使用和周边环境的安静、卫生。

3.乙方应按照甲方要求，对经营区域进行必要的装饰和美化，以符合小院的整体风格。

4.乙方应在经营前向甲方和第三方提交经营计划和应急预案，经甲方和第三方同意后方可进行经营活动。

五、费用及支付

1.乙方应按（月/季/年）向甲方支付租金，租金标准为（具体金额由双方协商确定）。

2.乙方应在每期租金到期日前支付，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的（百分比）作为滞纳金。

3.乙方应承担经营活动产生的水、电、物业管理等费用。

六、合同期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为（具体期限由双方协商确定），合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

七、甲方的权利和利益

1.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动合法、合规。

2.甲方有权要求乙方按照甲方要求对经营区域进行装饰和美化。

3.甲方有权要求乙方在经营前向甲方和第三方提交经营计划和应急预案。

4.甲方有权在合同期限内提前解除或终止合同，但应提前（提前通知期限由双方协商确定）书面通知乙方和第三方。

5.甲方有权要求乙方在合同解除或终止后立即停止经营活动，并按照甲方要求恢复经营区域的现状。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如因经营活动造成小院设施损坏、损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如有违法行为或违反本合同约定的，甲方有权提前解除或终止合同，并要求乙方承担违约金，违约金标准为合同总金额的（百分比）。

3.乙方在经营活动中不得损害甲方的权益，包括但不限于甲方的名誉权、知识产权等。

九、第三方的主体责任

1.第三方应按照甲方的要求，对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方的经营活动合法、合规。

2.第三方应及时向甲方报告乙方的经营情况和问题，并提供专业的建议和解决方案。

3.第三方应协助甲方处理乙方经营活动中的纠纷和争议。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.小院使用权证明

2.乙方经营项目相关资质证明

3.经营计划和应急预案

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体，可以更好地管理和监督乙方的经营活动，确保经营活动的合法性和合规性，同时保障甲方的权益。第三方主体具有专业的管理经验和服务能力，能够为乙方提供指导和帮助，促进乙方的经营活动顺利进行。此外，第三方主体的介入还能够增强合同的执行力和公信力，有利于解决合同履行过程中的纠纷和争议。

甲方为主导的目的和意义在于，作为小院的所有者，甲方有权对乙方经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动不损害甲方的权益。甲方作为合同的主要当事人，有权制定合同条款，保护自身的合法权益，并通过对乙方经营活动的限制和监督，确保乙方经营活动的合法性和合规性。通过甲方的主导，可以确保合同的履行和乙方的经营活动符合甲方的期望和要求，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有小院使用权，乙方希望在小院进行露天经营活动，并同意引入第三方作为管理和监督甲方经营活动的机构，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就乙方在小院进行露天经营活动相关事宜达成如下合同：

一、第三方主体介绍

第三方作为甲乙双方的共同的合作伙伴，主要职责为监督管理甲方的经营活动，确保经营活动合法、合规，并保障乙方的合法权益。第三方具有丰富的管理经验，能够为甲方提供专业的指导和服务，同时对甲方的经营活动进行监督，确保甲方的经营活动不损害乙方的权益。

二、经营范围及地点

1.甲方在小院的露天区域进行经营活动，经营范围包括（具体经营范围由甲方根据实际情况填写，以下简称为“经营项目”）。

2.甲方应在乙方指定的地点进行经营活动，不得擅自改变经营地点。

三、经营时间

1.甲方的经营时间为（具体经营时间由甲方根据实际情况填写，以下简称为“经营时间”）。

2.甲方应在经营时间内完成经营活动，不得提前或延后。

四、经营条件

1.甲方应保证经营项目的合法性，不得从事违法经营活动。

2.甲方应保证经营活动不影响小院的正常使用和周边环境的安静、卫生。

3.甲方应按照乙方要求，对经营区域进行必要的装饰和美化，以符合小院的整体风格。

4.甲方应在经营前向乙方和第三方提交经营计划和应急预案，经乙方和第三方同意后方可进行经营活动。

五、费用及支付

1.甲方应按（月/季/年）向乙方支付租金，租金标准为（具体金额由双方协商确定）。

2.甲方应在每期租金到期日前支付，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的（百分比）作为滞纳金。

3.甲方应承担经营活动产生的水、电、物业管理等费用。

六、合同期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为（具体期限由双方协商确定），合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

七、乙方的权利和利益

1.乙方有权监督甲方的经营活动，确保甲方的经营活动合法、合规。

2.乙方有权要求甲方按照乙方要求对经营区域进行装饰和美化。

3.乙方有权要求甲方在经营前向乙方和第三方提交经营计划和应急预案。

4.乙方有权在合同期限内提前解除或终止合同，但应提前（提前通知期限由双方协商确定）书面通知甲方和第三方。

5.乙方有权要求甲方在合同解除或终止后立即停止经营活动，并按照乙方要求恢复经营区域的现状。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如因经营活动造成小院设施损坏、损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方如有违法行为或违反本合同约定的，乙方有权提前解除或终止合同，并要求甲方承担违约金，违约金标准为合同总金额的（百分比）。

3.甲方在经营活动中不得损害乙方的权益，包括但不限于乙方的名誉权、知识产权等。

九、第三方的主体责任

1.第三方应按照乙方的要求，对甲方的经营活动进行监督管理，确保甲方的经营活动合法、合规。

2.第三方应及时向乙方报告甲方的经营情况和问题，并提供专业的建议和解决方案。

3.第三方应协助乙方处理甲方经营活动中的纠纷和争议。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.小院使用权证明

2.甲方经营项目相关资质证明

3.经营计划和应急预案

乙方为主导的目的和意义在于，作为小院的使用者，乙方有权对甲方的经营活动进行监督和管理，确保甲方的经营活动不损害乙方的权益。乙方作为合同的主要当事人，有权制定合同条款，保护自身的合