消防工程工程质量保修书

第第页消防工程工程质量保修书消防工程工程质量保修书甲方：乙方：甲乙双方于*年*月*日签署了==工程合同，为保证该合同范围内乙方承建的工程在确定使用期限内正常使用，维护建筑工程全部者、使用者的合法权益，明确双方权利与义务，甲乙双方经协商签定本协议。乙方在质量保修期内依照《（国家）建设工程质量管理条例》及本保修协议承当工程质量保修责任。一．质量保修范围和内容工程质量保修范围包含：乙方完成的===工程。二．质量保修期限质量保修期从工程竣工验收合格后移交之日计起，分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。保修期限内因乙方工程质量问题而保修的，相应保修期从修复之日起计算，时间顺延。质量保修期如下：1．保修期为===年；2．其他商定三．质量保修责任1．竣工验收后移交前由于乙方保管不善造成各部件、整体或单体损坏、脱落、变质、丢失等，均由乙方承当赔偿和修复责任。2．在质量保修期内由于乙方工程质量原因给甲方和业主造成的直接和连带损失，由乙方承当赔偿和保修责任，所需费用从工程质量保修金中扣除。3．工程竣工验收后，本工程移交给===管理，保修款转交该公司保管，并从移交日起，===有权代为行使甲方在本协议中的全部权利和责任。4．属于保修范围内的项目，乙方同意接到甲方或业主通知后派人及时赶到现场进行修理，并保证保修质量，否则甲方有权委托他人修理，所需费用从工程质量保修金中扣除。5．乙方需指定专人在现场负责维护和修理工作。在乙方人员到达之前，甲方可采取适当的应急措施，费用由乙方承当。实在时间：乙方须在接到通知后4小时内赶到现场，6小时内完成维护和修理工作。6．维护和修理过程中，甲方应予以乙方必需的帮忙。四．保修质量乙方负责保修的质量，工程保修项目完成后须经业主或甲方代表验收签字方可。工程保修项目应保证在六个月内不显现同类问题，否则，即使保修期满也应连续维护和修理。因乙方施工质量问题，乙方维护和修理两次后，同一部位再显现仿佛问题，乙方每次每项向甲方支出违约金===元，同时，甲方有权委托他人修理，由此引起的费用和责任由乙方承当。五．质量保修金支出工程结算时，依据合同内容，甲方从乙方工程结算造价中扣除===%作为工程质量保修金。如质量保修金余额不足以支出工程保修及赔偿等费用，乙方应在接到甲方通知后15天内将差额补齐。六．质量保修金返还工程质量验收满2年后，如无质量问题，经甲方、物业公司签字同意后，在20天内将剩余保修金一次性返还乙方。质量保修金的返还并难免除乙方在保修期内的保修责任。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：日期：*年*月*日日期：*年*月*日篇2:工程质量保修书工程质量保修书发包方：承包方：为保证===在合理使用期限内正常使用，发包方、承包方协商全都签订工程质量保修书。承包方在质量保修期内依照有关管理规定及双方商定承当工程质量保修责任。一、工程质量保修金、范围和内容预留工程总额的5%作为工程质量保修金，质量保修范围包含合同商定的全部工程项目。二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工甲方验收合格之日起==年。双方依据国家的有关规定，结合实在工程商定质量保修期内容。三、质量保修责任1、属于乙方承包工程质量问题的保修范围或内容的项目，承包方应在接到修理通知之日后2天内派人修理并报甲方工程部验收。承包方不在商定期限内派人修理，发包方可委托其他人员修理，实际所发生的维护和修理费用从承包方质量保修金内扣除。2、发生须紧急抢修事故承包方接到事故通知后，应立刻到达事故现场抢修。非承包方施工质量引起的事故，抢修费用由发包方承当。3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包方确保主体结构的质量。因承包方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和资产损害的，承包方应承当损害赔偿责任。四、质量保修金的返还发包方在工程竣工验收五年后满20天，经检验无质量问题，承包方凭施工合同及工程质量保修书结算保修金。除质保期在==年以内的项目外，其余项目仍处于工程质量保修书范围内，承包方仍负有免费维护和修理责任。五、本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包方和承包方双方共同签署。甲方：乙方：甲方代表人（签字）：乙方代表人（签字）：*年*月*日*年*月*日篇3:质量保修书及合同市政工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商全都，对（工程名称）签订工程质量保修书。1、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，依照有关法律、法规、规章规定和双方商定，承当本工程质量保修责任。质量保修范围内包含地基基础工程，主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程、双方商定的其他项目。实在保修的内容，双方商定如下：招标范围内的全部工程项目2、质量保修期2.1双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，商定本工程的质量保修期如下：（1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为==年（3）装修工程为==年：（4）电气管线、给排水管道、设备安装工程为==年：（5）供热和供冷系统为==个采暖期、供冷期：（6）住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为==年：（7）其他项目保修期商定如下：本工程的保修期为2年，其他项目的保修按建设部2000年6月30日建设部令第80号问有关规定执行。2.2质量保修期子工程竣工验收合格之日起计算。3、质量保修责任3.1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修期通知日7天内派人保修。承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以委托他人维护和修理。3.2发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立刻到达施工现场抢修。3.3对于涉及结构安全的质量问题，应当依照《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，立刻向本地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施：由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。4、保修费用4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承当。5.其他5.1双方商定的其他工程质量保修事项：5.2本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：*年*月*日*年*月*日合同协议书发包人：承包人：依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及