房屋翻新授权协议样本

房屋翻新授权协议样本合同编号：__________房屋翻新授权协议一、甲方（授权方）：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________二、乙方（被授权方）：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋翻新工程承包商，为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条授权范围1.1室内装修：重新布置房间功能，改造墙面、地面、天花板等；1.2水电改造：按照现行水电标准进行水电路改造；1.3设施更换：更换门窗、卫浴设备、厨房设备等；1.4结构加固：对房屋结构进行必要的加固和改造；1.5外墙装修：改造外墙立面、涂料、屋顶等。第二条工程期限2.0本工程自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天。第三条工程质量3.0乙方应按照约定的工程范围和质量标准完成施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.1工程质量标准：（1）符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）的要求；（2）符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002001）的要求；（3）符合《建筑室内环境污染控制规范》（GB503252020）的要求。第四条工程款项4.0本工程的合同总金额为人民币______元整（大写：____________________元整）。4.1甲方应按照下列付款方式向乙方支付工程款项：（1）合同签订后三个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总金额的20%；（4）剩余的20%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方支付给乙方。第五条工程验收5.0工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方提供工程验收报告。5.1甲方应在收到乙方提交的工程验收报告后七个工作日内组织验收。5.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收报告。5.3验收合格的，甲方应在验收合格之日起三个工作日内支付剩余的工程款项。第六条质保期限6.0本工程的质保期限为______年，自工程验收合格之日起计算。6.1在质保期限内，乙方应对工程质量问题负责维修或更换，所产生的费用由乙方承担。第七条违约责任7.0任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决8.0对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.0本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（授权方）：____________________乙方（被授权方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.工程设计方案3.工程预算书4.工程进度计划5.工程验收标准6.施工许可证7.建筑材料检验报告8.施工单位资质证明9.工程款项支付凭证10.质保金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质保金。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准。3.乙方未按约定进行自检或整改。4.甲方未按约定组织验收或延迟支付工程款项。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人对其房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.工程设计方案：指对房屋翻新工程的整体设计，包括平面布局、装修风格、材料选择等。3.工程预算书：指对工程所需费用的详细计算和说明，包括材料费、人工费、管理费等。4.工程进度计划：指对工程按照时间顺序进行的计划安排，包括各阶段工作的开始和结束时间。5.工程验收标准：指对工程质量要求的详细规定，包括材料、工艺、安全性等。6.施工许可证：指相关部门对施工活动进行许可的证明文件。7.建筑材料检验报告：指对施工中所使用的材料进行检验的结果报告。8.施工单位资质证明：指对施工单位从事相应施工活动的资格证明。9.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。10.质保金：指作为工程质量保证的款项，保留在甲方处，待质保期限届满无质量问题后支付给乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付预付款、进度款或质保金：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并有权要求违约金。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准：甲方有权要求乙方整改或更换，并要求违约金；如乙方仍不整改，甲方有权解除合同，并有权要求赔偿损失。3.乙方未按约定进行自检或整改：甲方有权要求乙方进行自检或整改，并要求违约金；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并有权要求赔偿损失。4.甲方未按约定组织验收或延迟支付工程款项：乙方应与甲方沟通，催促其组织验收或支付款项；如甲方仍不履行，乙方有权暂停施工，并有权要求违约金。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务：双方应积极沟通，协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人（甲方）与房屋翻新工程承包商（乙方）之间签订的房屋翻新工程合同。2.适用于