商铺质量保证保障

商铺质量保证保障合同编号：__________合同各方：甲方（保证人）：乙方（被保证人）：鉴于甲方作为商铺的开发者及销售商，承诺向乙方提供符合合同约定质量标准的商铺；鉴于乙方愿意购买甲方开发的商铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条质量保证1.1甲方保证所出售的商铺建筑结构符合国家及行业相关标准和规范，不存在重大质量问题；商铺的设施设备符合产品说明书的约定，能够正常使用。1.2甲方保证商铺的建筑质量、设施设备及装修质量在交付使用后一定期限内不存在重大质量问题。第二条质量保证期限2.1本合同项下的质量保证期限自商铺交付之日起计算，期限为______年。2.2在质量保证期限内，如乙方发现商铺存在重大质量问题，甲方应在接到乙方通知后的______日内采取修复等措施，确保商铺质量符合合同约定。第三条质量保证范围3.1甲方保证的商铺质量问题包括但不限于：结构安全、建筑外观、设施设备功能、装修质量等方面。3.2乙方发现商铺存在质量问题，应及时通知甲方，并提供相关证据。甲方应在接到通知后按本合同约定处理。第四条质量保证费用4.1在质量保证期限内，因商铺质量问题导致的修复、更换等费用由甲方承担。4.2乙方应合理使用商铺，不得因不当使用导致商铺质量问题。因乙方原因导致的质量问题，修复、更换等费用由乙方承担。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（保证人）：乙方（被保证人）：签订日期：__________一、附件列表：1.商铺交付确认书2.商铺质量问题报告3.修复、更换工程报价单4.相关法律法规证明文件5.商铺平面图6.设施设备产品说明书7.装修质量标准说明8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付符合质量标准的商铺，或交付的商铺存在重大质量问题。2.甲方未按照合同约定在质量保证期限内对商铺质量问题进行修复或更换。3.乙方未按照合同约定合理使用商铺，导致商铺质量问题。4.双方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.商铺：指甲方开发的，乙方购买的用于经营或自用的物业。2.重大质量问题：指影响商铺结构安全、使用功能或严重影响商铺外观的问题。3.质量保证期限：指甲方对商铺质量问题承担保证责任的期限。4.质量保证范围：指甲方在质量保证期限内对商铺质量问题承担保证责任的范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺质量问题：乙方发现商铺存在质量问题，应及时通知甲方，并提供相关证据。甲方应在接到通知后按本合同约定处理。2.质量保证期限争议：如双方对质量保证期限有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.其他问题：如合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。五、所有应用场景：1.甲方作为商铺的开发者及销售商，向乙方出售符合质量标准的商铺。2.乙方购买甲方开发的商铺，并享有甲方